Två bostäder och en lokal på samma fastighet i pittoreska Farhult!

Main image

Farhultsvägen 154

Farhult

Välkommen till Farhultsvägen 154!
Detta är möjligheternas fastighet, med två bostäder varav en i ett separat hus (80 kvm) och den andra (90 kvm) som sitter ihop med lokalen (100 kvm).
Bo i ena bostaden, hyr ut den andra och ha din verksamhet i lokalen.
Utöver detta så finns det en tidigare parkeringsplats sydväst om fastigheten med godkänt förhandsbesked för avstyckning som tomt.

Nuvarande ägare har med varsam hand förädlat husen och inrett med rustik och industriell känsla till ett boende utöver det vanliga.
Stora pardörrar och fönster ut mot åkrarna gör att man glömmer bort att man är i den tidigare macken och lanthandeln som fastighetens framsida visar.
Här har det under årens lopp varit en rad med verksamheter och detta är kanske något att ta tillvara på nu när Farhult byggs ut med fler året runt bostäder?

Farhult är en mysig liten badort med vacker sandstrand och långgrunt bad.
Med närhet till Ängelholm, Höganäs och såväl Helsingborg så kan man utan problem pendla till arbetet härifrån.
Förskola och skola, även matbutik och restaurang finns i Jonstorp som endast är 5 min bort.

Kontakta Mäklare Dennis Janerheim på 0735- 08 47 96 för att boka er visningstid!

Bostadsinfo
Pris
3 400 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
170 m²
Biarea
100 m²
Tomtareal/mark
1337 kvm
Byggnadsår
1929
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Rumbeskrivning

Hus 1:
Bottenplan:
Hall / kök: Betonggolv med golvvärme, rustikt platsbyggt kök. Platsbyggd köpmansdisk med förvaring. Hall med förvaring och tvätt/tork under trappan upp.
Allrum / matplats: Målat trägolv, kamin och altandörr ut till trädgård. Platsbyggd vedförvaring.
Sovrum: Målat trägolv, plywood väggar, dubbeldörrar ut till trädgård.
Ovanplan:
Sovrum: Målat plankgolv och panel i taket. Stora fönster med utsikt över fälten.
Badrum: Målat plankgolv, panel i taket, badkar, stort fönster med utsikt över fälten.

Lokal:
Stor öppen affärsyta med litet kök: Höganäs klinker, altandörr ut på sidan till trädgården, Entrédörr på framsidan.

Hus 2:
Bottenplan:
Hall / kök: Klinker med golvvärme, rustikt kök med snygga detaljer, trappa upp till sovloft.
Vardagsrum / allrum: Målat plankgolv, altandörr ut till trädgård och uteplats.
Badrum / tvätt: Klinker / målat betonggolv, samt plastmatta i dusch. Tvättpelare bakom dörr.
Ovanplan:
Sovloft med utsikt: Målat plankgolv och panel i taket. Platsbyggda sängar och hyllor.

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fakta
Ref. Nr.
DJ-230117
Byggnadstyp
1,5 planshus samt lokal i 1 plan
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS FARHULT 26:14
Gatuadress
Farhultsvägen 154
Postnummer, ort
26395 Farhult
Tomtstorlek
1337 kvm
Boarea(BOA)
170 m²
Biarea(BIA)
100 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Antal rum
6
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump och vedeldad kamin
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Betong
Stomme: Tegel / trä
Fasad: Träfasad / plåt
Fönster: Blandade fönster mellan 2 och 3 glas
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 191 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
977 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 168 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
5
Totalbelopp
877 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
8 626 kWh/år
Elkostnad
16 030 kr/år
Vatten och avlopp
6 324 kr/år
Renhållning
3 715 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
26 069 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Stor asfalterad parkeringsplats på framsidan.

Byggnad

Byggår
1929
TV/internet
Fiber
Uteplatsbeskrivning
Altan i trädgården samt sittplatser på framsidan.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.