UNIKUM! En pärla på Möckelsnäs med brygga!

Main image

Möckelsnäs Smålandsstugan 1

Diö

Välkommen till Smålandsstugan 1 på Möckelsnäs.
En vacker, genuin timmerstuga från 30-talet som nuvarande ägare med varsam hand tagit hand om senaste tjugo åren.
Stor tomt som gränsar till skog och sjö, med fantastisk vy ut över Möckeln.
Redan när man kör vägen hit genom bokskogen förstår man att det är en speciell plats, här finns ytterst få bostäder vilket gör att man bor privat mitt i vacker natur och närhet till bad men trots det så ligger Älmhult centrum med all service endast 15 minuter bort.

Här får man ett underbart fritidsboende eller varför inte en tillbyggnad och då ett året runt boende.

Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för mer information och för att boka er visningstid.

Bostadsinfo
Pris
2 995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
35 m²
Tomtareal/mark
2389 kvm
Byggnadsår
1929
Boendeform
Villa
Visning
, kl -
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid eller för ytterligare frågor.
19 maj 2024, kl -
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.
25 maj 2024, kl -
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
dennis@maklarbyran.se
+46735084796

Alla bilder

Rumbeskrivning

Kök / allrum: Plankgolv målad panel på väggar och tak. Murad öppen spis och pardörr ut till trädäck.
Badrum: Kakel och klinker, duschhörna.
Sovrum 1 och 2: Plankgolv, målad panel på väggar och tak, platsbyggda sängar och en kamin.

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fastighetskarta-2023-08-29
Fakta
Ref. Nr.
DJ-230928
Byggnadstyp
1 plans timmerstuga
Fastighetsbeteckning
ÄLMHULT MÖCKELSNÄS 1:13
Område
Möckelsnäs
Gatuadress
Möckelsnäs Smålandsstugan 1
Postnummer, ort
34371 Diö
Tomtstorlek
2389 kvm
Boarea(BOA)
35 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Älmhult, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-06-10, Senast ändrad: 2023-05-25)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: UTSIKT MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BÅTPLATS SAMT GÅNGVÄG TILL SJÖN MÖCKELN INOM OMRÅDET X - BÅTPLATS, GÅNGVÄG
Uppvärmning
Direktverkande el (Nydragen el i samtliga utrymmen)
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Grundmur: Gråsten
Fasad: Träfasad
Fönster: Blyinfattade vackra originalfönster
Tak: Taktegel
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
152 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
278 000 kr
Summa taxeringsvärde
430 000 kr

Kostnader

Vatten och avlopp
4 038 kr/år
Renhållning
2 232 kr/år
Total Driftkostnad
6 270 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för flera bilar på tomten.

Byggnad

Byggår
1929
Utförda renoveringar
Löpande underhåll under säljarens ägo de senaste 20 åren.
Uteplatsbeskrivning
Trädäck på två sidor om huset.
Övriga byggnader
Två bodar för förvaring (varav en är en tidigare gäststuga och kan med fördel renoveras för att bli det igen).

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.