Stor och rymlig villa med lägenhet i källaren för gäster eller uthyrning, utmed Ramlösa Brunnspark

Main image

Södra Brunnsvägen 27

Ramlösa

Välkommen till Södra Brunnsvägen 27!
En stor och rymlig villa i 1,5 plan med inredd källare.
Fint skick genomgående, påkostat kök med vitvaror från Miele, fina badrum samt många sovrum.
Allrummet på ovanvåningen bjuder på fin utsikt genom sitt stora glasparti åt väst.

Lägenheten i källaren fungerar perfekt som gästbostad eller uthyrning tack vare en separat ingång.

Trädgården erbjuder stort uterum, trädäck, stenlagd uteplats, pool och spabad.

Ramlösa erbjuder förskola, skola och närhet till Helsingborg centrum.
Mitt över gatan har du Ramlösa Brunnspark som erbjuder härlig natur och historia.

Välkommen att boka er visningstid genom att kontakta Mäklare Dennis Janerheim.

Bostadsinfo
Pris
8 500 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
7
Boarea
195 m²
Biarea
117 m²
Tomtareal/mark
820 kvm
Byggnadsår
1974
Boendeform
Villa
Visning
, kl -
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
dennis@maklarbyran.se
+46735084796

Alla bilder

Rumbeskrivning

Bottenplan:
Hall: Marmorgolv
Gäst WC: Grönt marmorgolv
Vardagsrum: Marmorgolv, tapet, kamin
Kök: Marmor, Swenova kök, Miele vitvaror
Sovrum 1: Plast, panel i tak, garderober
Sovrum 2: Parkettgolv, garderober
Sovrum 3: Plastmatta garderober
Badrum: Kakel, klinker, Spa-dusch

Ovanplan:
Allrum/vardagsrum: Parkett, panel i taket med synliga bjälkar, stora glaspartier på västra gaveln
Sovrum 4: Parkett, garderober
Sovrum 5: Parkett, kupa med många fönster, synliga bjälkar
Badrum: Kakel, klinker, duschhörna

Källare:
Allrum/gillestuga: Klinker, putsade väggar, skjutdörrsgarderober
Förråd 2 st:
Tvättstuga: betonggolv, putsade väggar
Lägenhet:
Allrum/gym: Klinker, putsade väggar, garderober
Kök: Klinker, JKE kök, rostfria vitvaror
WC/dusch: Kakel, klinker, tvättmaskin
Vardagsrum: Höganäs klinkergolv, putsade väggar, öppen spis
Sovrum: Höganäs klinkergolv, putsade väggar, spotlights i taket

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fastighetskarta-2023-08-29
Fakta
Ref. Nr.
DJ-230927
Byggnadstyp
1,5 planshus
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG BRUNNSMÄSTAREN 16
Område
Ramlösa
Gatuadress
Södra Brunnsvägen 27
Postnummer, ort
25654 Ramlösa
Tomtstorlek
820 kvm
Boarea(BOA)
195 m²
Biarea(BIA)
117 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
7
Antal sovrum
5
Planer och bestämmelser
Brunnsmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-07-13)
Planer och bestämmelser
Prästmannen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-12, Senast ändrad: 1996-08-06)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ramlösa hälsobrunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2004-02-05, Senast ändrad: 2023-01-10)
Uppvärmning
Fjärrvärme + Luft/luft
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Källare / Platta på mark
Stomme: Tegel
Grundmur: Betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Koppar
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
3 132 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
1 328 000 kr
Summa taxeringsvärde
4 460 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
11
Totalbelopp
5 369 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
12 866 kWh/år
Elkostnad
8 430 kr/år
Värme
21 546 kr/år
Vatten och avlopp
5 635 kr/år
Renhållning
4 185 kr/år
Total Driftkostnad
39 796 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Stenlagd uppfart med plats för tre bilar.

Byggnad

Byggår
1974
Utförda renoveringar
2019 Uterum 2018 Badrum ovanplan 2017 Fönsterrenovering 2017 Dränering runt hela huset, isodrän 2015 Inredning av lägenhet i källaren 2015 Ny takpapp på garage 2015 Ny poolpump 2012 Kök 2010 Ny kassett i öppen spis 2010 Nya luft/luft värmepumpar, 4 st 2009 Badrum entréplan 2008 Ny fjärrvärmepanna 1998 Pool
TV/internet
Fiber.
Uteplatsbeskrivning
Stor stenlagd altan runt uterum och pool. Trädäck med spabad mellan uterummen.
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil. Förråd med plats för trädgårdsmaterial.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.