Enplanshus - Insynsskyddat - Spabad och pool - Nära till allt!

Rumsbeskrivning
HALL med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Plats för skor och ytterkläder på hylla/krokar samt garderober.
KÖK med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Grå skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter samt bänkskiva i ek. Matplats för ca 6-8 personer. Utrustning: Kyl, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Braskamin installerad 2006. Utgång till uterum med skjutpartier.
SOVRUM med parkettgolv. Garderober samt plats för dubbelsäng mm.
SOVRUM med laminatgolv. Garderober samt plats för enkelsäng mm.
SOVRUM/KONTOR med laminatgolv. Plats för enkelsäng/skrivbord mm.
BADRUM är helkaklat i äldre skick. Badkar, wc, handfat med kommod och skåp.
GÄST/WC med klinkergolv. WC, handfat samt panna i eget utrymme.
TVÄTTSTUGA/DUSCH med våtrumsplastmatta. Tvättmaskin, torktumlare, grovvask, garderober, frys och dusch. Utgång till baksida/pool.
RUM/FÖRRÅD (utan fönster) med klinkergolv och elburen golvvärme. Del av tidigare garage. Plats för säng, garderober mm.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten. Säljaren ansvarar i regel inte för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfull gjord undersökning. Med Konkret fel menas att fastigheten avviker från det som parterna har avtalat om. Det kan vara fråga om en garanti i köpekontraktet, men också konkreta uppgifter som säljaren har lämnat, exempelvis i objektbeskrivningen. En köpare måste räkna med att en begagnad byggnad inte är i samma skick som en ny. Defekter som beror på åldersförändringar och normal förslitning utgör inte fel i köprättslig mening. Säljare ansvarar normalt inte för fel som är upptäckbara. Om en normalt kunnig köpare skulle ha kunnat upptäcka felet vid en noggrann undersökning är felet upptäckbart; då får köparen själv stå för det. Om den normalt kunnige och noggranne köparen inte skulle ha kunnat upptäcka felet är det dolt; då ansvarar säljaren. Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Finns det möjlighet måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker köparen symptom på fel, skärps kraven ytterligare.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).