Main image

Sommargatan 56

Landskrona

Sommarsemestern tillbringas med fördel här! Insynsskyddad och lättskött trädgård med murad pool och trädäck (delvis överbyggt).

Sommarsemestern tillbringas med fördel här! Insynsskyddad och lättskött trädgård med murad pool och trädäck (delvis överbyggt). På vintern kan man "fuska" och värma upp i bastun innan man hoppar i poolen. Mycket välplanerat hus i gott skick och med stora möjligheter till fler sovrum. Idag fördelas planlösningen på nedre plan på hall, wc/dusch, vardagsrum i vinkel (kan delas av till ytterligare ett sovrum), kök och stort matrum i anslutning till uterum/trädgård. På övre plan finns möblerbar hall (kan också bli sovrum), 2 sovrum och wc. I källaren finns 2 rum och stort badrum/tvättstuga/pannrum. Vidbyggt garage som hyser både bilen och mycket förvaring. Uppställningsplats för 2 bilar framför garaget. Bastu och "relaxrum" i tillbyggd del till garaget.

Bostadsinfo
Pris
3 450 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
4
Boarea
131 m²
Biarea
63 m²
Tomtareal/mark
534 m²
Byggnadsår
1939
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Entré med klinkergolv.
Hall med klinkergolv.
Kök och matrum med klinkergolv. Skåpinredning 2002. Bänkskivor av granit. Utrustning: kyl och frys, spishäll, inbyggnadsugn och fläkt (äldre). Diskmaskin (2020). Utgång från matrummet till trädäck/uterum/trädgård.
Vardagsrum med parkettgolv. Detta rum kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum.
WC/dusch med våtrumsmatta och våtrumsväggmatta. Helrenoverat 2020. Utrustning: wc, handfat och dusch.
Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen.
Övre plan:
Möblerbar hall (kan delas av till ytterligare ett sovrum) med laminatgolv. Luft/luftvärmepump (2020) för kyla.
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv.
WC med handfat och wc.
Källare:
Rum med klinkergolv.
"Gymrum" med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk).
Badrum med klinkergolv. Utrustning: hörnbubbelbadkar, wc, handfat, tvättmaskin (2020), tvättmaskin (äldre) och torktumlare (äldre). Här finns även fjärrvärmeväxlare (2003).

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fakta
Ref. Nr.
HN-200503
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Område
Hyllingelyckan
Gatuadress
Sommargatan 56
Postnummer, ort
26152 Landskrona
Boarea(BOA)
131 m²
Biarea(BIA)
63 m²
Boareauppgifter enligt
Mätning
Boareabeskrivning
Arean enligt mätning. Enligt taxering 104 kvm.
Antal rum
4
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
4
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19540301)
Planer och bestämmelser
Oktober, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390603)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Grundläggning: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Gjutet valv/träbjälklag
VA
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 088 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
595 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 683 000 kr

Inteckningar

Inteckningar
2
Totalbelopp
1 527 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
13 000 kWh/år
Elkostnad
18 064 kr/år
Värme
20 688 kr/år
Vatten och avlopp
5 267 kr/år
Renhållning
1 794 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
45 813 kr/år
Kommentar
Förbrukningen är säljarens faktiska för 2020 och för ett ensamhushåll: 13.000 kWh el, 22.000 kWh fjärrvärme och 103 kbm vatten. OBS! Även uppvärmning av poolen omfattas av driftskostnaden.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppställningsplats för 2 bilar framför garaget.

Byggnad

Byggår
1939
Utförda renoveringar
Fjärrvärmeväxlare 2003. Dränering med Isodrän ca 2004. Tillbyggnader 2006 - 2010. Tak, papp och läkt utbytt 2008. Pool murad 2009. Mur uppbyggd 2010-11. Garageport 2014. Garage tillbyggt 2020-21.
TV/internet
Fastigheten är ansluten till fibernät.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.