Main image

Vagnmansgatan 20

Helsingborg

Här kan du flytta rätt in! Lägenhet med bra planlösning på lugnt och trivsamt läge med stor balkong i västerläge! Perfekt till studenten eller som första boende. Snyggt kök från 2019 med bland annat induktionshäll och diskmaskin. Vidare finns ett rymligt sovrum, hall med bra förvaringsmöjligheter samt helkaklat stambytt badrum förberett för tvättmaskin. Trevligt område med bra serviceutbud samt nära till city och Campus! Förening med egna p-platser och god ekonomi. Ej hiss. Snabbt tillträde är möjligt! Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Bostadsinfo
Pris
995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
3 418 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
44 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

HALL med laminatgolv och målade väggar. Plats för avhängning.
KÖK med laminatgolv och målade väggar. Grå skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustning: Kyl/frys, induktionshäll/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Utgång till stor balkong. Plats för soffgrupp, matbord mm.
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng, garderob mm.
BADRUM är helkaklat vid stambyte 2006. Dusch, wc, handfat, skåp, elektrisk handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Läs mer om rummen

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Mullbäret 9 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens adress är Vagnmansgatan 18-22 samt Handelsmansgatan 2A-C. Föreningen har 49 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler, 3 hyresrättslokaler samt 18 parkeringsplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Köparens undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-211001
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Eneborg
Gatuadress
Vagnmansgatan 20
Postnummer, ort
25249 Helsingborg
Lägenhetsnummer
5
Lägenhetsnummer LM
1001
Boarea(BOA)
44 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Stort vindsförråd och mindre källarförråd.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Antal uteplatser
1
Uteplatser
Balkong,
Andelstal
1,59013
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
1,59013
Överlåtelseavgift
1190 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
476 kr

Kostnader

Månadsavgift
3 418 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar
Årsavgifterna höjdes 1 % senast 1 oktober 2021 (kontrollerat med styrelsen 2021-10-06).
Hushållsel
2 400 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
2 400 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Örnen
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Nej
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdrag.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, cykelförråd samt tillhörande lägenhetsförråd.
Utförda renoveringar
Föreningen har bland annat utfört stambyte med badrumsrenovering (2006), bytt till säkerhetsdörrar (2010), installerat fiberoptik (2014), renoverat/byggt ut balkongerna (2018) och byggt ett nytt miljöhus (2020). Självdragskanaler (ventilation) renoveras under 2021.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2021-10-06).
TV/internet
Fiberoptik från Öresundskrafts stadsnät.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2018-09-18
Energiklass
E
Specifik energianvändning
138 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.