Main image

Brytstugevägen 3, Krusbärsgången stuga 87

Helsingborg

Tillfälle att förvärva den perfekta hemestersstugan - koloni 87 på omtyckta Brytstugan!
Arrendet med stuga nr 87 har en tomtstorlek på 405 m² och en stuga på 35 m². Stugan har renoverats senast år 2020 och består av två rum, kök och matplats. På tomten finns en trevlig uteplats med trädäck och pergola. Utemöblerna ingår i försäljningen.
I området finns gemensamma toaletter och duschar. På den fantastiska tomten finns frodiga rabatter att odla efter önskemål.

Idag omfattas Brytstugan av 211 kolonilotter. Föreningen är mycket aktiv och det finns möjlighet för socialt umgänge med grannar och i de arrangemang som föreningen genomför, till exempel tipspromenader, arbetsdagar och midsommarfirande. Området gränsar till Fredriksdals friluftsmuseum och har goda kommunikationsmöjligheter och ligger med bekvämt cykelavstånd från centrala Helsingborg. Ett perfekt alternativ för ett enkelt lantligt liv på stadsnära avstånd.

Arrendet på 7100 kr för 2022 är betalt och man måste vara skriven i kommunen för att köpa. Medlemskapet i koloniföreningen kostar 1500 kr.

För mer information se föreningens hemsida www.brytstugan.se

Bostadsinfo
Pris
295 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
2
Boarea
35 m²
Tomtareal/mark
405 kvm
Boendeform
Fritidshus
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Kolonilott med två rum samt kök och matplats. Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp, sängar och matbord.
Utemiljön består av trädäck samt stor gräsmatta och odlingsrabatter.

Läs mer om rummen

Byggnad

Tillgång till vatten finns under sommarsäsongen.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-220112
Byggnadstyp
1 plan
Område
Brytstugan, Fredriksdal
Gatuadress
Brytstugevägen 3, Krusbärsgången stuga 87
Postnummer, ort
25424 Helsingborg
Tomtstorlek
405 kvm
Boarea(BOA)
35 m²
Boareauppgifter enligt
Säljaren
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Uppvärmning
Direktverkande el
Byggnadssätt
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Papp
Bjälklag: Trä
Taxeringskod
225

Kostnader

Hushållsel
3 000 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
3 000 kr/år
Kommentar
Arrendeavgift är 7.100 kr per år (Avgiften för 2022 är betald). Försäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Utförda renoveringar
En del av stugan revs och byggdes upp på nytt 2020.
Uteplatsbeskrivning
Trädäck och pergola.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.