Härligt Höganäshus med stor och uppvuxen trädgård!

Main image

Bokvägen 24

Höganäs

Välkommen till Bokvägen 24 på Höganäs nedre.
Detta 40-tals Höganäshus ligger på en stor hörntomt med vackert uppvuxen trädgård.
Huset är väl omhändertaget under åren, så man kan flytta in direkt och sedan forma det till sitt.
Perfekt som första hus eller för den lilla familjen, skulle man behöva större så är huset väl beläget på tomten för att förlänga huskroppen eller bygga till en vinkel.

Höganäs nedre är ett trivsamt och lugnt område med många välbevarade fastigheter.
I närheten finner man Höganäs centrum, förskolor, grundskolor och gymnasieskola.
Inom gång och cykelavstånd når man havet med strand och hamn samt ett stort sportcenter med i princip alla aktiviteter.

Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim 0735 - 08 47 96 för att boka er visningstid.

Bostadsinfo
Pris
3 700 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
81 m²
Biarea
60 m²
Tomtareal/mark
1017 kvm
Byggnadsår
1946
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Rumbeskrivning

Bottenplan:
Hall med tapet och laminatgolv samt platsbyggd förvaring.
Kök med laminatgolv .
Vardagsrum med original fiskbensparkett, målade väggar, trappa upp till övervåning.
Ovanplan:
Hall med parkettgolv och tapet.
Toalett med klinker och kakel.
Sovrum 1 med matta ovanpå original brädgolv.
Sovrum 2 med heltäckningsmatta.
Källarplan:
Hall med målat betonggolv.
Hobbyrum och förråd med betonggolv, putsade väggar.
Tvättstuga med dusch, klinker och putsade väggar.

Läs mer om rummen
Fakta
Ref. Nr.
DJ-220513
Byggnadstyp
1,5 planshus
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS SÄLEN 8
Gatuadress
Bokvägen 24
Postnummer, ort
26332 Höganäs
Tomtstorlek
1017 kvm
Boarea(BOA)
81 m²
Biarea(BIA)
60 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19410124)
Planer och bestämmelser
Sälen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19420812)
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Grundsula / källare
Stomme: Tegel
Grundmur: Betong
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Tak: Takpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
937 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
894 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 831 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
931 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
12 070 kWh/år
Elkostnad
16 962 kr/år
Vatten och avlopp
5 880 kr/år
Renhållning
5 085 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
27 927 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för två bilar

Byggnad

Byggår
1946
Uteplatsbeskrivning
Trädäck utmed huset i västerläge, trädäck i trädgården i österläge
Övriga byggnader
2 st garage varav ett fristående. Lusthus i trädgården.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.