Gavelläge och västerbalkong!

Main image

Vagnmansgatan 18

Helsingborg

Nu saluför vi denna trevliga lägenhet med stor härlig balkong i soligt västerläge! Gavelläge på tredje våningen i välskött förening med stabil ekonomi. Lägenheten har öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket avspeglas i det härliga ljusinsläppet. Vidare finns kök med diskmaskin, ett stort sovrum samt helkaklat badrum. Föreningens underhållsplan innehåller de senaste åren allt från stambyte, fiberoptik, säkerhetsdörrar och större balkonger. Förening med egna p-platser. Gångavstånd till bra närservice och endast en kortare cykeltur till Campus, city och Helsingborg C. Ej hiss.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för enskild visning!

Bostadsinfo
Pris
995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
4 318 kr/mån
Antal rum
2
Boarea
55 m²
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och målade väggar. God plats för avhängning.
KÖK med rutig plastmatta och målade väggar samt kaklat ovan arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. Ljus skåpsinredning med goda förvaringsmöjligheter. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Gavelfönster samt utgång till balkong i väster.
SOVRUM med trägolv och målade väggar. Garderober.
BADRUM är helkaklat vid stambyte 2006. Dusch, wc, handfat, skåp och elektrisk handdukstork.

Läs mer om rummen

Allmän information

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-220324
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Eneborg
Gatuadress
Vagnmansgatan 18
Postnummer, ort
25249 Helsingborg
Lägenhetsnummer
15
Boarea(BOA)
55 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Tillhörande källar- och vindsförråd.
Antal rum
2
Antal sovrum
1
Antal uteplatser
1
Uteplatser
,
Andelstal
2,01268
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
2,01268
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
4 318 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-25).
Hushållsel
3 600 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
3 600 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är uppskattad av säljaren. Hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har 18 p-platser. Separat kösystem tillämpas (145 kr/mån för år 2022).

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Örnen
Brf bildades
1945
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Hiss finns
Nej
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme och självdrag.
Övriga utrymmen i föreningen
Källar- och vindsförråd, tvättstuga och cykelförråd.
TV/internet
Fiberoptik via stadsnätet.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2018-09-18
Energiklass
E
Specifik energianvändning
138 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.