Mysigt enplanshus på privat läge med en fantastisk blomsterträdgård!

Main image

Toarps byaväg 70

Munka-Ljungby

Efter 100 meter på en liten grusväg kommer man fram till denna lilla idyll i Tåstarp.
Huset ligger privat inbäddat i en fantastisk blomsterträdgård, omgärdad av träd och skog.
Här har nuvarande ägare utvecklat dom olika byggnaderna till ett funktionellt boende med möjlighet till hobbyutrymmen och även uthyrning/plats för gäster.
Huset har renoverats löpande men det finns fortfarande chans att sätta sin egen prägel.
Trevlig gäststuga med egen parkering som ligger avskilt passar utmärkt för uthyrning.

Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid!

Bostadsinfo
Pris
1 995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Boarea
58 m²
Biarea
48 m²
Tomtareal/mark
1698 kvm
Byggnadsår
1958
Boendeform
Småhus
Visning
28 september 2022, kl -
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim på 0735-08 47 96 för att boka visningstid.
28 september 2022, kl -
Kontakta Mäklare Dennis Janerheim på 0735-08 47 96 för att boka visningstid.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Dokument och länkar

Fakta
Ref. Nr.
DJ-220702
Byggnadstyp
1 plansvilla
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM TOARP 24:2
Gatuadress
Toarps byaväg 70
Postnummer, ort
26692 Munka-Ljungby
Tomtstorlek
1698 kvm
Boarea(BOA)
58 m²
Biarea(BIA)
48 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Gemensamhetsanläggning
Ängelholm Toarp Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Brandsvig, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20000918, Registreringsdatum: 20131112)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Uppvärmning
Värmepump luft-luft samt direktverkande el
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: Blandat från 2-glas till 3-glas isoler
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
735 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
418 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 153 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
1
Totalbelopp
350 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
20 812 kWh/år
Elkostnad
17 883 kr/år
Hushållsel
22 353 kr/år
Vatten och avlopp
2 756 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
46 542 kr/år
Kommentar
Inväntar kostnad för elhandeln.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för fordon på tre olika platser.

Byggnad

Byggår
1958
TV/internet
Inget fiber finns.
Uteplatsbeskrivning
Trädäck på två sidor om huset samt ytor ute i trädgården.
Övriga byggnader
Garage och förrådsbyggnad. Gäststuga. Bastubyggnad (ej helt färdigställd).

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.