Main image

Föreningsgatan 27

Helsingborg

I trivsamma kvarter på citynära läge presenteras denna välplanerade 3:a intill Kopparmölleparken. Lägenheten på tredje våningen är otroligt ljus tack vare sitt ypperliga hörnläge, generösa takhöjd och vitmålade väggar. Här finns genomgående parkettgolv, väldigt goda förvaringsmöjligheter samt en mysig balkong i sydväst att inta morgonkaffet på! Förutom två bra sovrum, hall och helkaklat badrum finns även kök med matplats och ett härligt vardagsrum.

Bostaden ligger på populära Tågaborg, bara en kort promenad från citys utbud av restauranger och nöjen, hav och bad samt trevliga Pålsjö skog. Inom 250 meter finns apotek, livsmedelsbutik och busshållplats. Brf Jägaren är en stambytt förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Här finns gästlägenhet, bastu, gemensam trädgård med orangerie samt 56 garageplatser. Hiss finns!

Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för enskild visning!

Bostadsinfo
Pris
2 950 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
3 918 kr/mån
Antal rum
3
Boarea
74 m²
Byggnadsår
1958
Boendeform
Bostadsrätt
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Profile Image
Niklas Friberg
+46725-771190

Rumbeskrivning

Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och målade väggar. Både garderober och rymlig klädkammare.
KÖK med parkettgolv och målade väggar. Ljusgrå skåpinredning med träskivor och delvis kaklat ovan arbetsytorna. Matplats för ca 4 personer. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i väster.
SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Flera garderober. Plats för dubbelsäng mm.
SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Mindre förvaring.
DUSCH/WC är helkaklat med dusch, wc, handfat med kommod, elektrisk handdukstork och toppmatad tvättmaskin.

Läs mer om rummen

Allmän information

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.

GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
NF-220817
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Tågaborg
Gatuadress
Föreningsgatan 27
Postnummer, ort
25438 Helsingborg
Lägenhetsnummer
64
Lägenhetsnummer LM
1202
Boarea(BOA)
74 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd
Ett större vindsförråd och ett mindre källarförråd tillhör bostadsrätten. Möjlighet finns att hyra ytterligare källarförråd.
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Antal uteplatser
1
Uteplatser
,
Andelstal
1,11652
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift
1,11652
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
483 kr

Kostnader

Månadsavgift
3 918 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl vatten, värme, kabel-tv (Comhem basutbud) och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar
Årsavgifterna har varit oförändrade i ca fem år. Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2022-08-18).
Hushållsel
3 600 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
3 600 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är uppskattad av säljaren men kan variera pga avtal och förbrukning. Hemförsäkring tillkommer.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen har underjordiskt garage med 56 platser, separat kösystem. 120 kr/mån och ca ett års kötid.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Jägaren
Brf bildades
1956
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1958
Hiss finns
Ja
Värme- & ventilationsanläggning
Fjärrvärme.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har fräscha tvättstugor samt bastu och gästlägenhet att hyra.
Utförda renoveringar
2006/07 Utfört stambyte 2015 Nya fönster 2017 Balkonger
Kommande renoveringar
Under 2022 har renovering av garage och trädgård påbörjats. Nytt miljöhus och orangerie kommer uppföras. Likaså staket för att hålla obehöriga utanför föreningens område.
TV/internet
Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften. Bredband finns att tillgå via Comhem och Telenor.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2019-04-23
Energiklass
D
Energiprestanda
107 kWh/m²

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.