Stor funkisvilla på en underbar parkliknande tomt!

Main image

Riksleden 22

Eket

Välkomna till Riksleden 22.
Denna vackra funkisvilla från 1939 har löpande renoverats sedan 2007.
Under denna renovering tagit tillvara på många vackra originaldetaljer, några utrymmen kvarstår där det ges möjlighet att sätta sin egen prägel.
Huset är 280 m² inklusive källaren och detta ger goda möjligheter till många sovrum och sällskapsytor.
Tomten är stor och parkliknande med hundratals rhododendron och hög uppvuxen lövskog omgärdar hela tomten.
Stort trädäck och stor balkong att njuta av solen och utsikt på tillsammans med mysiga ytor att befinna sig på ute i trädgården gör trivselfaktorn hög.

Här får du känslan av att bo i skogen men har ändå nära till E4 för pendling norr eller söderut, med Örkelljunga på nära avstånd så får du även all tänkbar service så som butiker, vårdcentral och restauranger.

Välkommen att boka er tid för visning!

Bostadsinfo
Pris
2 695 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
6
Boarea
180 m²
Biarea
100 m²
Tomtareal/mark
3275 kvm
Byggnadsår
1939
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Rumbeskrivning

Bottenplan:
Hall: Ljus och rymlig hall med klinker (golvvärme) på golvet och platsbyggda garderober.
Kök: Stort kök från 2008 med mycket ljusinsläpp, vackert linoleumgolv och gott om förvaring.
Matsal: Ljusinsläpp från tre håll, vacker fiskbensparkett, original serveringsskåp och altandörr ut till trädäck.
Vardagsrum: Ljusinsläpp från tre håll, vacker fiskbensparkett, stor öppen spis med kassett och vackra original skjutdörrar.
Gästtoalett: Klinker, kakel, golvvärme.
Ovanplan:
Hall: Mindre förråd, plastmatta, altandörr ut till balkong.
Tv rum/ Sovrum: Laminatgolv, altandörr ut till balkong.
Kontor/ Sovrum: Gipsade väggar och dags för gipstak, laminatgolv.
Sovrum 1: Fiskbensparkett, tapetfondvägg och walk-in garderob.
Sovrum 2: Plastmatta, tapet och altandörr ut till balkong.
Badrum: Kakel och klinker, badkar, dusch och stort fönster med utsikt mot skogen.
Källarplan:
Tvättstuga: Kakel och klinker, tvättnedkast, nyare maskiner.
Övriga utrymmen används idag som förvaring, men god takhöjd ger möjlighet till boyta.

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fakta
Ref. Nr.
DJ-221004
Byggnadstyp
2 plans villa
Fastighetsbeteckning
ÖRKELLJUNGA EKET 2:46
Gatuadress
Riksleden 22
Postnummer, ort
28695 Eket
Tomtstorlek
3275 kvm
Boarea(BOA)
180 m²
Biarea(BIA)
100 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
6
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
5
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Källare/platta på mark
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster / delvis monterat isolerkassetter / 3-glas i altandörrar ovanplan
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
823 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
202 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 025 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
14
Totalbelopp
1 300 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
21 677 kWh/år
Elkostnad
42 933 kr/år
Hemförsäkring
8 384 kr/år
Vatten och avlopp
7 015 kr/år
Renhållning
3 424 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
61 756 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Stor uppfart med plats för många bilar.

Byggnad

Byggår
1939
Utförda renoveringar
Löpande renoverat sedan 2007.
TV/internet
Fiber finns.
Uteplatsbeskrivning
Stort trädäck utmed husets syd och östra sida.
Övriga byggnader
Carport med plats för två bilar.

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.