Enplans funkishus på lantligt läge med stor tomt!

Main image

Ausåsvägen 181

Ängelholm

Välkommen till Ausåsvägen 181.
Ett enplanshus i funkisstil som byggdes till 1988.
Ursprungliga huset har mycket original kvar som tåls att bevara, plankgolv, kopplade fönster och fina tegelpannor.
Tack vare tillbyggnaden så är det ett rymligt hus med 3 sovrum, rymligt kök, vardagsrum och även badrum.
Till detta en rymlig källare med bra takhöjd och gott om förvaring.

Den stora tomten inbjuder till fina platser att sitta på, plats för odling men även fler byggnader eller garage.

Fastigheten ligger i Ausås med närhet Ängelholm, Åstorp, Höganäs och Helsingborg.
- Ängelholm - 14 min
- Åstorp - 8 min
- Höganäs - 23 min
- Helsingborg - 23 min

Ausås är en klassisk landsortsby med förskola, fritids, scoutkår och grundskola från 1-9 i grannbyn Strövelstorp (skolskjuts med buss).

Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim på 0735-08 47 96 för att boka er visningstid.

Nuvarande bud: 1 900 000 kr
Bud Datum Budgivare
1 900 000 kr 2022-12-01 11:15 Budgivare 3
1 850 000 kr 2022-11-30 17:49 Budgivare 2
1 830 000 kr 2022-11-30 16:40 Budgivare 1
1 825 000 kr 2022-11-30 16:09 Budgivare 2
1 800 000 kr 2022-11-30 15:51 Budgivare 3
1 750 000 kr 2022-11-30 15:50 Budgivare 2
1 725 000 kr 2022-11-30 15:22 Budgivare 3
1 700 000 kr 2022-11-30 15:13 Budgivare 2
1 650 000 kr 2022-11-30 14:55 Budgivare 3
1 625 000 kr 2022-11-30 12:47 Budgivare 2
1 600 000 kr 2022-11-30 12:43 Budgivare 3
1 595 000 kr 2022-11-30 11:48 Budgivare 2
1 560 000 kr 2022-11-30 10:41 Budgivare 3
1 450 000 kr 2022-11-28 20:18 Budgivare 2
1 400 000 kr 2022-11-28 16:25 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
1 800 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
4
Boarea
135 m²
Biarea
90 m²
Tomtareal/mark
2170 kvm
Byggnadsår
1945
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Rumbeskrivning

Entréplan:
Hall 1: Klinker.
Gästtoalett: Klinker, våtrumstapet.
Hall/korridor: Original brädgolv, garderober.
Vardagsrum/matplats: Original brädgolv, altandörr ut till trädgård, öppen spis med kassett.
Kök: Äldre stommar, vitvaror utbytta efterhand, plastmatta på golvet (brädgolv under), plats för matbord med minst 4 platser.
Sovrum 1/kontor: Laminatgolv, målad tapet, garderob.
Hall 2: Klinker, plastmatta, klädförvaring, takfönster, panel i taket.
Sovrum 2: Plastmatta, panel i taket, platsbyggda garderober.
Sovrum 3: Laminatgolv, panel i taket, platsbyggda garderober.
Badrum: Kakel och klinker, platsbyggd dusch, badkar.
Källarplan:
Pannrum: Betonggolv, putsade väggar.
Snickarrum: Betonggolv, putsade väggar.
Allrum/Förvaring: Klinkergolv, putsade väggar.
Tvättstuga: Klinkergolv, putsade väggar, förvaring.
Vindsplan: Höjd nog att inreda, riktig trappa upp finns.

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Fakta
Byggnadstyp
1 plansvilla
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM AUSÅS 5:6
Gatuadress
Ausåsvägen 181
Postnummer, ort
26292 Ängelholm
Tomtstorlek
2170 kvm
Boarea(BOA)
135 m²
Biarea(BIA)
90 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Uppvärmning
Pellets
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Källare/platta på mark
Stomme: Tegel
Grundmur: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster / 3-glasfönster
Tak: Tegel / Papp
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
822 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
380 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 202 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
8
Totalbelopp
1 326 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
3 991 kWh/år
Elkostnad
9 523 kr/år
Hemförsäkring
5 168 kr/år
Värme
24 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 555 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Total Driftkostnad
48 796 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för flera bilar.

Byggnad

Byggår
1945
TV/internet
Fiber finns indraget.
Uteplatsbeskrivning
Murad altan med trall.
Övriga byggnader
Carport Förråd

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-11-03
Energiklass
C
Specifik energianvändning
122 kWh/m²
Energiprestanda
90 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.