Skapa din egen bodröm mitt i Hjärnarp, egen liten bäck på tomten och endast 4 km till Västersjön!

Main image

Boarpsvägen 16

Hjärnarp

Välkommen till Boarpsvägen 16!
Här bor du mitt i Hjärnarp med närhet till skola, matvarubutik och Västersjön.
Huset är i behov av renovering, men här finns stora möjligheter att skapa sig ett väldigt trivsamt boende.
På den uppvuxna tomten rinner en liten bäck, och det finns en del mindre byggnader som fungerat som förråd, dessa kan man välja att riva för att få en rymligare tomt alternativt ta tillvara och använda som gästboende.
Huset har under åren byggts till med ett uterum samt en inglasad balkong, finns möjligheter att göra detta till boyta för att göra huset större.

Från Hjärnarp pendlar man lätt både söder och norrut via E6:an.
Med endast 10 min till Ängelholm så har du allt vad en småstad kan erbjuda inom räckhåll.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka tid för visning.

Nuvarande bud: 700 000 kr
Bud Datum Budgivare
700 000 kr 2022-09-28 09:55 Budgivare 6
670 000 kr 2022-09-28 07:31 Budgivare 5
665 000 kr 2022-09-28 05:48 Budgivare 3
660 000 kr 2022-09-27 15:47 Budgivare 5
650 000 kr 2022-09-27 15:43 Budgivare 4
560 000 kr 2022-09-27 14:48 Budgivare 3
555 000 kr 2022-09-26 13:18 Budgivare 1
550 000 kr 2022-09-26 12:33 Budgivare 3
505 000 kr 2022-09-26 10:15 Budgivare 1
500 000 kr 2022-09-26 10:13 Budgivare 3
495 000 kr 2022-09-26 09:32 Budgivare 1
490 000 kr 2022-09-26 08:31 Budgivare 3
480 000 kr 2022-09-26 08:18 Budgivare 2
475 000 kr 2022-09-26 07:25 Budgivare 1
470 000 kr 2022-09-26 07:04 Budgivare 2
465 000 kr 2022-09-25 12:49 Budgivare 1
460 000 kr 2022-09-25 12:46 Budgivare 2
450 000 kr 2022-09-24 18:33 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
995 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
47 m²
Biarea
3 m²
Tomtareal/mark
530 kvm
Byggnadsår
1932
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
+46735084796

Rumbeskrivning

Bottenplan:
Hall med trappa upp till ovanplan samt ingång till badrum.
Badrum, kakel och klinker, äldre poslin.
Vardagsrum och matplats, laminatgolv och kamin samt utgång till uterum.
Kök, äldre standard, vitvaror utbytta efterhand, utgång till trädgård.
Uterum, parkettgolv i dåligt skick.
Ovanplan:
Hall med brädgolv och platsbyggd förvaring samt ingång till badrum.
Badrum med våtrumstapet och plastmatta samt äldre porslin.
Sovrum med brädgolv och utgång till inglasad balkong.

Läs mer om rummen
Fakta
Ref. Nr.
DJ-220914
Byggnadstyp
1,5 planshus
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM SKORSTENSGÅRDEN 6:14
Gatuadress
Boarpsvägen 16
Postnummer, ort
26675 Hjärnarp
Tomtstorlek
530 kvm
Boarea(BOA)
47 m²
Biarea(BIA)
3 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
3
Antal sovrum
1
Möjlighet antal sovrum
2
Gemensamhetsanläggning
Ängelholm Hjärnarp Ga:4
Uppvärmning
El - vattenburen värme och luft / luft värmepump
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Eternit
Fönster: Olika typer av fönster samt ålder
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
322 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
393 000 kr
Summa taxeringsvärde
715 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
1
Totalbelopp
220 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
10 930 kWh/år
Elkostnad
9 752 kr/år
Hushållsel
14 908 kr/år
Vatten och avlopp
4 085 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
32 295 kr/år
Kommentar
Driftkostnader för 2021 då det stått obebott 2022.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för två bilar på ena sidan huset utanför garaget samt plats för en bil på andra sidan huset.

Byggnad

Byggår
1932
TV/internet
Fiber finns inte inkopplat men finns i gatan.
Uteplatsbeskrivning
Stenlagd uteplats
Övriga byggnader
Större förråd på tomten, samt ett mindre vedförråd. Garage med plats för 1 bil.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.