Hus med ekonomibyggnader och stor potential på trevlig tomt i Gånarp!

Main image

Gånarpsvägen 362

Munka-Ljungby

Välkommen till Gånarpsvägen 362.
Här presenterar jag ett objekt för den händige.
Renovera huset och få ett mysigt boende tillsammans med en verkstad eller större hobbyutrymme i ekonomibyggnaderna.
Tomten är långsmal och sträcker sig upp på höjden med vackra vyer.

Huset är väldigt eftersatt och behöver renoveras, värmesystem och kvarvarande vitvaror har osäker funktion.
Kommunalt vatten och avlopp.
Driftkostnaderna är uppskattade då det delvis varit avslagit och ej bott någon den senaste tiden.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande dolda fel.

Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.

Nuvarande bud: 700 000 kr
Bud Datum Budgivare
700 000 kr 2023-06-08 11:37 Budgivare 1
650 000 kr 2023-05-30 09:14 Budgivare 1
600 000 kr 2023-05-29 09:59 Budgivare 3
580 000 kr 2023-05-15 16:04 Budgivare 2
575 000 kr 2023-05-11 15:32 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
895 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
5
Boarea
57 m²
Biarea
48 m²
Tomtareal/mark
1241 kvm
Byggnadsår
1909
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
dennis@maklarbyran.se
+46735084796

Alla bilder

Rumbeskrivning

Bottenplan:
Hall: Betongsula med plastmatta, faner på väggar.
Badrum: Plastmatta och våtrumstapet, mycket dåligt skick, behöver renoveras.
Kök: Äldre kök, plastmatta på golvet, samtliga vitvaror ur funktion.
Matplats/sovrum: Plastmatta med plankgolv under.
Allrum: Plastmatta med plankgolv under.
Vardagsrum: Plastmatta med plankgolv under.
Ovanplan:
Allrum: Plastmatta med plankgolv under.
Sovrum: Plankgolv
Sovrum: Plankgolv

Läs mer om rummen
Fakta
Ref. Nr.
DJ-230412
Byggnadstyp
1,5 planshus
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM GÅNARP 1:17
Område
Gånarp
Gatuadress
Gånarpsvägen 362
Postnummer, ort
26692 Munka-Ljungby
Tomtstorlek
1241 kvm
Boarea(BOA)
57 m²
Biarea(BIA)
48 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Möjlighet antal sovrum
4
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Torpargrund / platta på mark
Stomme: Tegel
Grundmur: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Tak: Eternit och plåt
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
419 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
412 000 kr
Summa taxeringsvärde
831 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
6
Totalbelopp
127 400 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
10 000 kWh/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 634 kr/år
Renhållning
3 895 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
27 529 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är delvis uppskattad pga. avstängt och att det ej bott någon i huset delar av året.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för flera bilar.

Byggnad

Byggår
1909
Övriga byggnader
Ekonomibyggnader av olika slag som innehåller pannrum, garage, matkällare, utedass, garage/verkstad och förråd.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.