Såld

Main image

Ystarevägen 7

Klippan

1-planshus med källare, vidbyggt garage och lugnt läge. En fastighet med stor potential och som för rätt köpare kan bli ett fantastiskt boende. Behöver kärlek och renovering. Fastigheten säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.

1-planshus med källare, vidbyggt garage och lugnt läge. En fastighet med stor potential och som för rätt köpare kan bli ett fantastiskt boende. Behöver kärlek och renovering. Planlösningen fördelas idag på kök, stort vardagsrum, badrum och 2 sovrum, men med enkelhet kan ytterligare ett sovrum delas av. I källaren finns tvättstuga, wc, dusch, gillestuga, hobbyrum, pannrum och diverse förvaringsutrymmen. Garaget kan nås via källaren. Stor altan längs hela husets baksida och en trädgård som man själv får möjlighet att utforma. Närhet till storslagen natur, som kan avnjutas från fastigheten efter lite "skogning" på framsidan. Utmärkt läge även för den som pendlar, med kort färd till både E4 och E6. Fastigheten säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.

Bostadsinfo
Status
Såld
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
103 m²
Biarea
133 m²
Tomtareal/mark
1250 kvm
Byggnadsår
1977
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Hall med kork-o-plastmatta , trappa till källarplan och klädkammare.
Kök med kork-o-plastmatta, äldre skåpinredning och äldre vitvaror.
Vardagsrum med parkettgolv och 2 utgångar till altan och trädgård. Detta rum kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum.
Större sovrum med parkettgolv och garderober.
Sovrum med parkettgolv och 1 garderob.
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, wc, två handfat, badkar och dusch. Badrummet är delat i 2 utrymmen, men detta kan ändras vid renovering.
I källaren finns:
Passage med klinkergolv.
Gillestuga med parkettgolv och öppen spis (ej i bruk för närvarande).
Tvättstuga med klinkergolv, utslagsvask, tvättmaskin, förråd och matkällare.
Dusch med klinkergolv.
WC med klinkergolv och handfat. Vattenförsörjningen här sker med vatten från egen brunn.
Hobbyrum/förrådsrum med klinkergolv och fast hyllinredning.
Matkällare/förråd.
Pannrum med klinkergolv och värmepump.
"Svale"/passage till garagetrappan. Fd rum för oljetank.

Läs mer om rummen

Byggnad

Vind med utmärkt plats för mycket förvaring.

Läs mer om byggnaden

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-230111
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Fastighetsbeteckning
KLIPPAN ÖJA 3:71
Område
Källna/Össjö
Gatuadress
Ystarevägen 7
Postnummer, ort
26494 Klippan
Tomtstorlek
1250 kvm
Boarea(BOA)
103 m²
Biarea(BIA)
133 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
3
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Tak: Betongpannor
Bjälklag: Gjutna valv/träbjälklag
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
692 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
189 000 kr
Summa taxeringsvärde
881 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
278 500 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
11 798 kWh/år
Elkostnad
43 006 kr/år
Vatten och avlopp
3 050 kr/år
Renhållning
3 741 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
49 797 kr/år
Kommentar
Driftskostnaden är säljarens faktiska för 2022 och för ett ensamhushåll. Förbrukningen har varit 11.798 kWh el och 15 kbm vatten.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Vidbyggt 1-bils varmgarage som även kan nås från källaren. Uppställningsplats framför.

Byggnad

Byggår
1977
TV/internet
Fastigheten är ansluten till Bjäre Krafts fibernät 2019.
Uteplatsbeskrivning
Stenlagd altan i huset hela längd och på baksidan mot trädgården.
Övriga byggnader
Enklare trädgårdsförråd tillbyggt mot garaget.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2023-02-20
Energiklass
C
Specifik energianvändning
38 kWh/m²
Energiprestanda
90 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.