Tillfälle att skapa ditt eget drömboende mitt i Vejbystrand!

Main image

Domherrevägen 4

Vejbystrand

Inom en radie på 800 meter så når man stranden, Vejbybadet, Ica nära, Magnarps skola och lokala restaurangen.
Huset på Domherrevägen är en 60-tals enplansvilla med källare på en stor och uppvuxen tomt.
Här bor man på en lugn gata, endast trafikerad av de som bor här.

Här kan du som vill skapa ditt eget drömboende få din chans, huset är i stort renoveringsbehov där i princip allt behöver bytas ut / renoveras.
Med det sagt, perfekt tillfälle att få det precis som du vill ha det!

Bland bilderna finns 3d ritningar för tänkt projekt samt bland filer en pdf med beskrivning hur säljaren tänkt att göra.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul gällande dolda fel.

Kontakta mäklare Dennis Janerheim för att boka din visning.

Välkommen till Domherrevägen 4!

Nuvarande bud: 3 000 000 kr
Bud Datum Budgivare
3 000 000 kr 2023-06-11 10:44 Budgivare 1
Bostadsinfo
Pris
3 495 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Antal rum
3
Boarea
96 m²
Biarea
90 m²
Tomtareal/mark
774 kvm
Byggnadsår
1967
Boendeform
Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Dennis Janerheim
dennis@maklarbyran.se
+46735084796

Alla bilder

Rumbeskrivning

Bottenplan:

Hall, rymlig, ljus hall med trappa till källare samt upp till bottenplan.
Kök, utrivet.
Vardagsrum, rymligt i vinkel i anslutning till kök med fönster i två väderstreck.
Badrum, utrivet.
Sovrum 1 och 2, utrivna golv, platsbyggd förvaring.

Källarplan:

Hall, förråd under trappa.
Badrum, utrivet.
Gillestuga/sovrum, öppen spis.
Tidigare tvättstuga som blivit sovrum, delvis utrivet.
Litet hobbyrum.
Pannrum, stort rum med betonggolv, plats för panna, snickarverkstad alternativt stor tvättstuga.

Läs mer om rummen

Dokument och länkar

Energideklaration Domherrevägen 4 Domherrevage - Prospekt renovering
Fakta
Ref. Nr.
DJ-230925
Byggnadstyp
1 planshus med källare
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM VEJBY 15:296
Område
Vejbystrand
Gatuadress
Domherrevägen 4
Postnummer, ort
26653 Vejbystrand
Tomtstorlek
774 kvm
Boarea(BOA)
96 m²
Biarea(BIA)
90 m²
Boareauppgifter enligt
Lantmäteriet
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Möjlighet antal sovrum
4
Planer och bestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-03, Senast ändrad: 2007-10-01)
Planer och bestämmelser
Vejbystrands samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-08-08, Senast ändrad: 2022-04-19)
Uppvärmning
ingen
Byggnadssätt
Mark: Sand
Grundläggning: Källare / Platta på mark
Stomme: Trä
Grundmur: Betong
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Bjälklag: Trä
VA
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde(Byggnad)
1 452 000 kr
Taxeringsvärde(Mark)
723 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 175 000 kr

Pantbrev/Inteckningar

Inteckningar
3
Totalbelopp
375 000 kr

Kostnader

Årlig elförbrukning
7 425 kWh/år
Elkostnad
9 837 kr/år
Vatten och avlopp
3 594 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Total Driftkostnad
16 981 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Uppfart med plats för två bilar

Byggnad

Byggår
1967
Övriga byggnader
Garage med gjuten platta och murade väggar, taket behöver ses över. Jordkällare/förråd med gjuten platta.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd
2022-04-08
Energiklass
C
Specifik energianvändning
43 kWh/m²
Energiprestanda
90 kWh/m²
Besiktningsman
Johan Hall, HV Besiktningskonsult
Energibeskrivning
Energideklaration kunde ej utföras då ägaren haft värmen avstängd under långa perioder så inga förbrukningssiffror fanns att tillgå.

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.