Main image

Dalhemsvägen 31C

Helsingborg

På bottenvåningen med ett av områdets bästa lägen, inglasad balkong och större inhägnad trädgård/uteplats finns denna superfräscha trea. Lägenheten totalrenoverades 2020 med nytt kök och nya ytskikt. Våren 2023 byttes stammarna i denna trappuppgång och badrummet blev också totalrenoverat. Här flyttar du m a o in och bara njuter av ett ypperligt läge och ett fantastiskt skick.

Bostadsinfo
Pris
880 000 kr
Pristyp
Eller högstbjudande
Månadsavgift
6 733 kr/mån
Ingår i avgift
Uppvärmning , Vatten, Kabel-TV
Antal rum
3
Boarea
80 m²
Byggnadsår
1970
Boendeform
Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Henrik Norberg
+46708148835
+46708148835

Rumbeskrivning

Hall med parkettgolv. Klädkammare.
Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar. Förberett för tvättmaskin. Fönster. Vattenutkastare till trädgården/odlingen inkopplad i badrummet. Totalrenoverat 2023 i samband med föreningens stambyte.
Kök med parkettgolv. Vit skåpinredning och nya vitvaror, allt från 2020. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn. Utgång till inglasad balkong och trädäck/uteplats.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
Vardagsrum med parkettgolv. Vägg mot hall delvis borttagen.

Läs mer om rummen

Allmän information

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Läs mer

Övrigt

Vid budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Läs mer
Fakta
Ref. Nr.
HN-230918
Byggnadstyp
Bostadsrätt
Område
Dalhem/Kjellstorp
Gatuadress
Dalhemsvägen 31C
Postnummer, ort
25465 Helsingborg
Lägenhetsnummer
172
Lägenhetsnummer LM
1002
Boarea(BOA)
80 m²
Boareauppgifter enligt
Bostadsrättsföreningen
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Antal uteplatser
1
Uteplatser
Uteplats
Andelstal
0,32221
Andelstal insats
0,32221
Andel av månadsavgift
0,32221
Överlåtelseavgift
1313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantförskrivning
är pantsatt
Pantsättningsavgift
525 kr

Kostnader

Månadsavgift
6 733 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt "balkongtillägg" ingår i angiven månadsavgift.
Hushållsel
6 000 kr/år
Total Driftkostnad
6 000 kr/år
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsbeskrivning
Föreningen hyr ut garage genom kö. Fria p-platser.

Bostadsrätt

Namn på Brf
HSB Kjellstorp
Brf bildades
1970
Markägare
Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår
1970
Hiss finns
Nej
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör 2 parkeringstillstånd som ska läggas i bilrutan vid parkering på området. Dessa tillstånd ska överlämnas av säljaren i samband med försäljningen. I föreningen finns även ca 156 garageplatser, kostnad ca 350-500 kr beroende på typ. Separat kösystem tillämpas. Föreningen har 10 st gemensamma tvättstugor belägna i källaren eller på markplan. Föreningen har ett övernattningsrum i hus 39 som kan nyttjas till en kostnad om 400 kr/natt och ett motionsrum som medlemmarna har tillgång till en avgift om 500 kr/år. På Dalhemsvägen 35D finns även en festlokal som varje medlem har möjlighet att hyra till en kostnad om 1000 kr/gång och på samma adress i källaren har föreningen en gemensam bastu för medlemmarna att nyttja.
Utförda renoveringar
2016 Tilläggsisolering på vindar och ommålning trapphus. 2017 Ventilationssystem och balkonginglasning. 2018 Installerades passagesystem. 2022 Renovering av gym och bastu. 2022-24 Stambyte och totalrenovering av samtliga badrum. Nya säkringsskåp samt byte till 3-fas el.
TV/internet
TV basutbud ingår i månadsavgiften. Comhem/Tele2

Energideklaration

Du använder en föråldrad webbläsare. Alla funktioner fungerar inte i din webbläsare. Var vänlig uppgradera din webbläsare för att förbättra din upplevelse och öka din säkerhet.