Lugnt och ljust gavelläge med västerbalkong!
Vagnmansgatan 22
Nu saluför vi ljus och trevlig lägenhet med stor härlig balkong i soligt västerläge! Gavelläge på fjärde våningen i välskött förening med stabil ekonomi. Lägenheten har öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket avspeglas i det härliga ljusinsläppet. Vidare finns kök, ett stort sovrum samt helkaklat badrum. Föreningens underhållsplan innehåller de senaste åren allt från stambyte, fiberoptik, säkerhetsdörrar och större balkonger. Förening med egna p-platser. Gångavstånd till bra närservice och endast en kortare cykeltur till Campus, city och Helsingborg C. Ej hiss.
Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka visning!
Rumbeskrivning
Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och målade väggar. Plats för skor och ytterkläder på hylla/krokar samt mindre garderob. Städskåp.
KÖK med grann plastmatta och målade väggar. Ljus skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter samt matplats. Utrustning: kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong i västerläge. Plats för soffgrupp, bord mm.
SOVRUM med parkettgolv och målade väggar. Stor skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng mm.
DUSCH/WC är helkaklat sedan föreningens stambyte 2006. Dusch, wc, handfat samt elektrisk handdukstork. Öppningsbart fönster.
Allmän information
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Övrigt
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 236.797 kr.
Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Undersökningsplikt
Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas.
GDPR
Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Dokument och länkar
Kostnader
Parkering
Bostadsrätt
Byggnad
Energideklaration