Välplanerad enplansvilla från 2009 med stor tomt på trevligt läge i Ausås!
Välplanerad enplansvilla från 2009 med stor tomt på trevligt läge i Ausås!
Välkommen till Ausås mölleväg 52! Denna välplanerade enplansvilla om 161 kvm erbjuder fyra sovrum, två badrum och rymliga sällskapsytor. Vattenburen golvvärme i hela huset (förutom det lilla sovrummet/kontoret). Köket är välplanerat med mycket bänkyta och matplatsen är väl tilltagen för ett stort bord med plats för många. Från både matplats och vardagsrum finns det stora fönster för utblick mot trädgården. Runt huset finns det ett stort trädäck med plats för både matplats och loungemöbler. Den stora tomten bjuder på morgonsol på entrésidan av huset och på baksidan eftermiddag/kvällssol och utsikt ut över fälten och en damm. Ausås är beläget med närhet till Ängelholm, Åstorp, Höganäs och Helsingborg. - Ängelholm - 14 min - Åstorp - 8 min - Höganäs - 23 min - Helsingborg - 23 min Ausås är en klassisk landsortsby med förskola, fritids, scoutkår och grundskola från 1-9 i grannbyn Strövelstorp (skolskjuts med buss). Matbutiker och övrig service finns i Åstorp eller Ängelholm. Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för mer info eller för att boka er visningstid.
Bostadsinfo | |
---|---|
Pris | 3,495,000 SEK |
Pristyp | Eller högstbjudande |
Antal rum | 6 |
Boarea | 161 m² |
Tomtareal/mark | 2079 m² |
Byggnadsår | 2009 |
Boendeform | Villa |
Hall: Klinker, målade väggar, utrymme för att montera garderober. Matplats: Klinker, målade väggar, altandörr ut till trädäck. Kök: Ikea kök, Bosch vitvaror, integrerad diskmaskin, klinker och målade väggar. Tvättstuga/groventré: Klinker, tvättmaskin och torktumlare, bänk för tvätt och förvaring. Sovrum 1 (Master bedroom): Parkettgolv, målade väggar, ingång till badrum, altandörr ut till trädäck. Badrum 1: Klinker, kakel, bubbelbadkar, duschhörna. Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar, burspråk med utsikt över trädgården, contura kamin. Sovrum 2/kontor: Parkettgolv, målade väggar, garderober. Badrum 2: Klinker, kakel, duschhörna. Sovrum 3: Parkettgolv, målade väggar, garderober. Sovrum 4: Parkettgolv, målade väggar. Klädkammare: Parkettgolv, målade väggar, klädförvaring.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | DJ-240817 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | ÄNGELHOLM AUSÅS 1:26 |
Område | Ausås |
Gatuadress | Ausås mölleväg 52 |
Postnummer, ort | 26295, Ängelholm |
Boarea (BOA) | 161 m² |
Tomtareal/mark | 2079 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 6 |
Antal sovrum | 4 |
Möjlighet antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump |
Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Grundmur: Betong Fasad: Träfasad Fönster: 3-glasfönster Tak: Betongpannor Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten året om |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,858,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 377,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2,235,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 2 |
Totalbelopp | 2,000,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 10,000 kWh/år |
Elkostnad | 20,000 kr/år |
Vatten och avlopp | 6,500 kr/år |
Renhållning | 3,550 kr/år |
Antal personer i hushållet | 2 |
Total Driftkostnad | 30,050 kr/år |
Kommentar | Kostnader och elförbrukning är uppskattade då huset ej har varit bebott senaste åren. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Uppfart med plats för flera bilar. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 2009 |
Boarea (BOA) | 161 m² |
Byggnadsår | 2009 |
TV/Internet | Fiber finns ej indraget, Bjärekraft är leverantör för att dra in. |
Uteplatsbeskrivning | Trädäck runt nästan hela huset. |
Övriga byggnader | Vedförråd. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är beställd |