Farhultsvägen 154, Farhult

Två bostäder och en lokal på samma fastighet i pittoreska Farhult!

Farhultsvägen 154 Farhult

Två bostäder och en lokal på samma fastighet i pittoreska Farhult!

Välkommen till Farhultsvägen 154! Detta är möjligheternas fastighet, med två bostäder varav en i ett separat hus (80 kvm) och den andra (90 kvm) som sitter ihop med lokalen (100 kvm). Bo i ena bostaden, hyr ut den andra och ha din verksamhet i lokalen. Utöver detta så finns det en tidigare parkeringsplats sydväst om fastigheten med godkänt förhandsbesked för avstyckning som tomt. Nuvarande ägare har med varsam hand förädlat husen och inrett med rustik och industriell känsla till ett boende utöver det vanliga. Stora pardörrar och fönster ut mot åkrarna gör att man glömmer bort att man är i den tidigare macken och lanthandeln som fastighetens framsida visar. Här har det under årens lopp varit en rad med verksamheter och detta är kanske något att ta tillvara på nu när Farhult byggs ut med fler året runt bostäder? Farhult är en mysig liten badort med vacker sandstrand och långgrunt bad. Med närhet till Ängelholm, Höganäs och såväl Helsingborg så kan man utan problem pendla till arbetet härifrån. Förskola och skola, även matbutik och restaurang finns i Jonstorp som endast är 5 min bort. Kontakta Mäklare Dennis Janerheim på 0735- 08 47 96 för att boka er visningstid!

Bostadsinfo
Utgångspris 3,400,000 SEK Eller högstbjudande
Antal rum 6
Boarea 170 m²
Biarea 100 m²
Tomtareal/mark 1337 m²
Byggnadsår 1929
Boendeform Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Hus 1: Bottenplan: Hall / kök: Betonggolv med golvvärme, rustikt platsbyggt kök. Platsbyggd köpmansdisk med förvaring. Hall med förvaring och tvätt/tork under trappan upp. Allrum / matplats: Målat trägolv, kamin och altandörr ut till trädgård. Platsbyggd vedförvaring. Sovrum: Målat trägolv, plywood väggar, dubbeldörrar ut till trädgård. Ovanplan: Sovrum: Målat plankgolv och panel i taket. Stora fönster med utsikt över fälten. Badrum: Målat plankgolv, panel i taket, badkar, stort fönster med utsikt över fälten. Lokal: Stor öppen affärsyta med litet kök: Höganäs klinker, altandörr ut på sidan till trädgården, Entrédörr på framsidan. Hus 2: Bottenplan: Hall / kök: Klinker med golvvärme, rustikt kök med snygga detaljer, trappa upp till sovloft. Vardagsrum / allrum: Målat plankgolv, altandörr ut till trädgård och uteplats. Badrum / tvätt: Klinker / målat betonggolv, samt plastmatta i dusch. Tvättpelare bakom dörr. Ovanplan: Sovloft med utsikt: Målat plankgolv och panel i taket. Platsbyggda sängar och hyllor.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. DJ-230117
Boendeform Villa
Fastighetsbeteckning HÖGANÄS FARHULT 26:14
Gatuadress Farhultsvägen 154
Postnummer, ort 26395, Farhult
Boarea (BOA) 170 m²
Biarea (BIA) 100 m²
Tomtareal/mark 1337 m²
Boareauppgifter enligt Säljaren
Antal rum 6
Antal sovrum 3
Möjlighet antal sovrum 4
Uppvärmning Direktverkande el samt luft/luft värmepump och vedeldad kamin
Byggnadsätt Mark: Sand Grundläggning: Betong Stomme: Tegel / trä Fasad: Träfasad / plåt Fönster: Blandade fönster mellan 2 och 3 glas Tak: Eternit Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä
VA Kommunalt vatten året om
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde(Byggnad) 1,191,000 kr
Taxeringsvärde(Mark) 977,000 kr
Summa taxeringsvärde 2,168,000 kr
Inteckningar
Pantbrev 5
Totalbelopp 877,000 kr
Kostnader
Årlig elförbrukning 8,626 kWh/år
Elkostnad 16,030 kr/år
Vatten och avlopp 6,324 kr/år
Renhållning 3,715 kr/år
Antal personer i hushållet 2
Total Driftkostnad 26,069 kr/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Stor asfalterad parkeringsplats på framsidan.
Byggnad 1
Byggnadsår 1929
Boarea (BOA) 75 m²
Biarea (BIA) 80 m²
Byggnad 2
Byggnadsår 1929
Boarea (BOA) 25 m²
Byggnadsår 1929
TV/Internet Fiber
Uteplatsbeskrivning Altan i trädgården samt sittplatser på framsidan.
Avtalsrättigheter Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE