Bankvägen 11, Strövelstorp
Skånelänga anno 1847 med underbar trädgård mitt i populära Strövelstorp!
Skånelänga anno 1847 med underbar trädgård mitt i populära Strövelstorp!
Välkommen till Örjavägen 6! Här möts ni av en i minsta detalj planerad trädgård med många ytor för umgänge och underbar grönska. Nuvarande ägare har varsamt förgyllt denna fastighet ute som inne i boningshus och gästhus. Boningshuset är trevligt renoverat och helt inflyttningsklart. Här finns rymliga ytor för umgänge och möjlighet till 3 sovrum. Även gäststugan är fint renoverad och här kan man lätt dra in vatten och avlopp om man vill utöka för pentry och badrum. Garaget som är uppfört 2000 är väl underhållet och på uppfarten från en lugn återvändsgata parkerar man utan problem tre bilar. Strövelstorp, en by som ligger mellan Ängelholm (10 min med bil) och Helsingborg (20 min med bil) och med mindre än 1 km till E6. Bra bussförbindelser åt båda hållen tillsammans med avstånden ovan når man två städer som har allt. I Strövelstorp, på gång och cykelavstånd finns förskola och grundskola 1-9. Välkomna att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visning.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Pris | 3,695,000 SEK |
| Pristyp | Eller högstbjudande |
| Antal rum | 5 |
| Boarea | 129 m² |
| Biarea | 10 m² |
| Tomtareal/mark | 755 m² |
| Byggnadsår | 1909 |
| Boendeform | Villa |
Bottenplan: Hall (huvudentré): Parkett, framtagen tegelvägg, vacker trappa. Vardagsrum: Parkett, målade väggar, skjutdörrsgarderober. Kök: Parkett, tegel, Ikea stommar och luckor, rostfria vitvaror. Hall: Klinker målade väggar, trappa ner till källare. Badrum / tvättstuga: Klinker, kakel, duschhörna, målade väggar, in/utgång. Ovanplan: Allrum / hall: Laminatgolv, målade väggar, Möjlighet att dela av till sovrum. Sovrum: Laminatgolv, målade väggar. Toalett: Laminatgolv, målade väggar Gäststuga: Allrum: Laminatgolv och klinker, målade väggar, fondvägg i sten. Sovloft: Laminatgolv, målade väggar.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | DJ-230216 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP 6:16 |
| Område | Strövelstorp |
| Gatuadress | Bankvägen 11 |
| Postnummer, ort | 26270, Strövelstorp |
| Boarea (BOA) | 129 m² |
| Biarea (BIA) | 10 m² |
| Tomtareal/mark | 755 m² |
| Boareauppgifter enligt | Säljarens uppgift |
| Boareabeskrivning | Biarea: 10 kvm källare. 45 kvm gäststuga. I fastighetsutdraget ser det ut så här, boarea 85 kvm. 129 kvm är uppmätt av säljaren. Ok att beställa kontrollmätning som köpare om man önskar. |
| Antal rum | 5 |
| Antal sovrum | 2 |
| Möjlighet antal sovrum | 4 |
| Uppvärmning | Naturgaspanna med vattenburet system |
| Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Källare/torpargrund Stomme: Tegel Grundmur: Huggen sten Fasad: Puts Fönster: Kopplade fönster med isolerkassett Tak: Plåt Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä |
| VA | Kommunalt vatten året om |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 792,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 325,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1,117,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 5 |
| Totalbelopp | 1,700,000 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 9,954 kWh/år |
| Elkostnad | 18,882 kr/år |
| Värme | 21,354 kr/år |
| Vatten och avlopp | 6,288 kr/år |
| Renhållning | 3,830 kr/år |
| Total Driftkostnad | 50,354 kr/år |
| Kommentar | Vattenförbrukning: 97 kbm. |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Uppfart med plats för flera bilar. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1909 |
| Boarea (BOA) | 85 m² |
| Biarea (BIA) | 10 m² |
| Byggnadsår | 1909 |
| Utförda renoveringar | 2016-2018: Värmesystem, Naturgaspanna, nya värmerör Bottenvåning huvudbyggnad ytskikt Tvättstuga Badrum Kök Ny trappa Nya ytterdörrar Fönster renoverades och isolerkassetter monterades Ny elcentral och jordfelsbrytare Ny dränering dagvatten 2017-2020: Pannrum och vinkällare Brygghuset byggdes om till gästhus Ny luft/luft värmepump |
| TV/Internet | Fiber finns indraget |
| Uteplatsbeskrivning | Flera uteplatser, både trädäck och stenläggning. |
| Planer och bestämmelser | Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-11, Senast ändrad: 2023-01-16) |
| Planer och bestämmelser | Strövelstorps samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-11-21, Senast ändrad: 2023-01-16) |
| Övriga byggnader | Gästhus Garage |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration är utförd |
| Energideklaration utförd | 2023-05-07 |
| Energiklass | D |
| Specifik energianvändning | 119 kWh/m² |
| Energiprestanda | 112 kWh/m² |
| Besiktningsman | Emil Wimmersjö, Energi AB |