Hofverbergsgatan 7A, Helsingborg
En bokstavligen unik lägenhet i populära brf Nyponet. Mycket fräsch hörnlägenhet en halv trappa upp och med balkong i nordväst. Planlösningen fördelas på hall med garderober, vardagsrum med balkongdörr (halvöppen planlösning mot köket), helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt sovrum med garderobsvägg. Föreningen har gjort stambyte, följer sin underhållsplan och har bytt fönster 2024.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Pris | 1,495,000 SEK |
| Pristyp | Eller högstbjudande |
| Månadsavgift | 2951 |
| Antal rum | 2 |
| Boarea | 51.5 m² |
| Byggnadsår | 1956 |
| Boendeform | Bostadsrätt |
Hall med parkettgolv och 2 garderober. Vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkongen och delvis öppen planlösning mot köket. Kök och mindre matplats med parkettgolv. Skåpinredning med vita luckor och vitvaror, allt från 2012. WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning: handfat, wc, tvättmaskin och dusch. Fönster. Totalrenoverat 2005 i samband med föreningens stambyte. Sovrum med parkettgolv och 3 garderober.
Flerfamiljsfastighet i 2-4 våningsplan.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | HN-230608 |
| Boendeform | Bostadsrätt |
| Område | Stattena |
| Gatuadress | Hofverbergsgatan 7A |
| Postnummer, ort | 25443, Helsingborg |
| Lägenhetsnummber | 53 |
| Lägenhetsnummber LM | 1003 |
| Boarea (BOA) | 51.5 m² |
| Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
| Beskrivning av förråd | Till lägenheten hör ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd. |
| Antal rum | 2 |
| Antal sovrum | 1 |
| Antal uteplatser | 1 |
| Uteplatser | Mindre balkong i nordväst. |
| Andelstal | 0,64109 |
| Andelstal insats | 0,64109 |
| Andel av månadsavgift | 0,64109 |
| Överlåtelseavgift | 1,313 kr |
| Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
| Pantförskrivning | är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Juridisk person kan accepteras | Nej |
| Kostnader | |
| Månadsavgift | 2,951 SEK |
| Hushållsel | 6,000 kr/år |
| Total Driftkostnad | 6,000 kr/år |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Föreningen hyr genom kösystem ut både parkeringsplatser (25 st) och garageplatser (34). |
| Bostadsrätt | |
| Namn på Brf | HSB Nyponet |
| Brf bildades | 1956 |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1956 |
| Hiss finns | Nej |
| Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och självdragsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen | Föreningen har källarförråd, vindsförråd, cykelkällare och tvättstugor. Cykelpump finns i föreningens miljöhus. |
| Utförda renoveringar | År 2005 genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar. Föreningen har därefter gjort en större trädgårdsomläggning (2006), installerat postboxar och bytt garageportar (2009), bytt passagesystem (2010) samt bytt dörrar till tvättstugor och torkrum (2015). Nytt bokningssystem till tvättstugor (2016). Gjort en större renovering av källarförråden (2016). Bytt till säkerhetsdörrar till alla lägenheter (2017). Föreningen har även gruppanslutit alla lägenheter till Ownit:s bredband (2016). 6 parkeringsplatser har utrustats med laddboxar 2022. |
| Kommande renoveringar | Fönsterbyte förväntas genomföras under hösten 2023. |
| TV/Internet | Ownit bredband 100/100 ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg (del av angiven månadsavgift). |