Ronnebygatan 47, Helsingborg
Något för den händig! Ett extremt renoveringstillfälle av ett hus som behöver din tid, dina pengar och massor av kärlek. Inte mycket att hålla på, utan allt måste göras om. Planlösningen fördelas idag på 5 rum och kök, men endast 2 riktiga sovrum av dessa. Wc finns på nedre plan och badrummet finns i källaren. Kombipanna olja/el med oljetank i ett uthus. Fristående enkelt garage. Hörmtomt med stora möjligheter. Säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Pris | 2,750,000 SEK |
| Pristyp | Eller högstbjudande |
| Antal rum | 5 |
| Boarea | 84 m² |
| Biarea | 50 m² |
| Tomtareal/mark | 562 m² |
| Byggnadsår | 1928 |
| Boendeform | Villa |
Nedre plan består av hall med trappa till övre plan, äldre kök med trappa till källaren, wc, vardagsrum (tillbyggd del) och 2 rum. På övre plan finns 2 rum, varav det första måste passeras för att nå det andra. I källaren är det lågt till tak och här finns tvättstuga, pannrum, badrum och förvaringsmöjligheter.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | HN240201 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG VALBORG 8 |
| Område | Fältabacken/Husensjö |
| Gatuadress | Ronnebygatan 47 |
| Postnummer, ort | 25250, Helsingborg |
| Boarea (BOA) | 84 m² |
| Biarea (BIA) | 50 m² |
| Tomtareal/mark | 562 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 5 |
| Antal sovrum | 3 |
| Uppvärmning | Kombipanna el/olja |
| Byggnadsätt | Grundläggning: Källare Stomme: Tegel Fasad: Mexisten Fönster: 2-glasfönster Tak: Eternit |
| VA | Kommunalt vatten |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 819,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 1,047,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1,866,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 7 |
| Totalbelopp | 220,000 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 10,397 kWh/år |
| Elkostnad | 26,288 kr/år |
| Vatten och avlopp | 5,169 kr/år |
| Renhållning | 3,085 kr/år |
| Antal personer i hushållet | 1 |
| Total Driftkostnad | 34,542 kr/år |
| Kommentar | Driftskostnaderna är säljarens faktiska för 2023 och för ett ensamhushåll, men fastigheten har endast varit bebodd ca 6 månader. Förbrukningen har varit 10.397 kWh el och 65 kbm vatten. |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Enbilsgarage av enklare modell. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1928 |
| Uteplatsbeskrivning | Stensatt och överbyggd uteplats i västerläge. |
| Planer och bestämmelser | Agda mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1934-07-27, Senast ändrad: 2018-02-06) |
| Planer och bestämmelser | Valborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1935-08-01, Senast ändrad: 2009-07-29) |
| Övriga byggnader | Fristående förråd/pannrum med oljetank. |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration ej utförd |