Södra Hunnetorpsvägen 162, Helsingborg
Renoveringstillfälle med stor potential och mycket trevligt och lugnt läge, omgärdat av grönområden. Planlösningen fördelas på nedre plan på hall, tvättstuga, wc/dusch, kök med matplats, sovrum och stort vardagsrum (kan delas av till ytterligare ett sovrum). På övre plan finns hall, wc/dusch och 3 sovrum. Ett tillfälle för barnfamiljen som vill utforma sitt drömboende efter eget tycke och smak. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul avseende dolda fel.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Utgångspris | 3,350,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 5 |
| Boarea | 138 m² |
| Tomtareal/mark | 379 m² |
| Byggnadsår | 1971 |
| Boendeform | Villa |
Nedre plan: Hall med plastmatta och 2 garderober. Kök med plastmatta. Äldre skåpinredning och äldre vitvaror. 1 skadat fönster vid matplatsen. Grovkök med våtrumsmatta. Utrustning: Utslagsvask, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Genomgående vardagsrum med parkettgolv. Detta rum kan delas av till ytterligare ett sovrum. Sovrum med laminatgolv och 3 garderober. WC/dusch med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: WC, handfat och dusch. Fönster. Övre plan: Hall med plastmatta och klädkammare. Sovrum med heltäckningsmatta. Sovrum med plastmatta och 1 garderob. Sovrum med plastmatta och 1 garderob.
3-glasfönster mot norr från 2006. Övriga fönster äldre.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | HN-230901 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG REGNBÅGEN 22 |
| Område | Adolfsberg/Regnbågen |
| Gatuadress | Södra Hunnetorpsvägen 162 |
| Postnummer, ort | 25662, Helsingborg |
| Boarea (BOA) | 138 m² |
| Tomtareal/mark | 379 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 5 |
| Antal sovrum | 4 |
| Möjlighet antal sovrum | 5 |
| Uppvärmning | Direktverkande el + luft/luftvärmepump |
| Byggnadsätt | Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 3-glas/2-glas Tak: Betongpannor Bjälklag: Trä |
| VA | Kommunalt vatten året om |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 2,145,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 1,084,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3,229,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 3 |
| Totalbelopp | 613,800 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 6,827 kWh/år |
| Elkostnad | 23,359 kr/år |
| Vatten och avlopp | 5,030 kr/år |
| Renhållning | 2,660 kr/år |
| Samfällighet | 9,000 kr/år |
| Antal personer i hushållet | 1 |
| Total Driftkostnad | 40,049 kr/år |
| Kommentar | Driftskostnaderna är säljarens faktiska för 2024 och för ett ensamhushåll. Förbrukningen har varit 6.827 kWh el (uppvärmning och hushållsel) samt 43 kbm vatten. Förbrukningen har varit 6.936 kWh el (uppvärmning och hushållsel) samt 43 kbm vatten. |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Garage i länga ingår genom samfällighetsförening. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1971 |
| Boarea (BOA) | 138 m² |
| Byggnadsår | 1971 |
| TV/Internet | Pingdays information: Din villa är förberedd för en anslutning till Pingdays stadsnät i Helsingborg. Du har därför möjlighet att få din villa ansluten till stadsnätet för en kostnad om 18 000 kr (alternativ 2 nedan) alternativt för en rabatterad kostnad om 8 000 kr, villkorat av att du beställer och under minst två år abonnerar på en tjänst om minst 250/100 Mbit/s från valfri bredbandsleverantör i stadsnätet (alternativ 1 nedan). Dessa priser för en anslutning gäller till och med den 28 februari 2025, vilket innebär att din beställning av anslutningen måste vara Pingday tillhanda senast den 28 februari 2025. Leveranstid är ca 3 månader efter beställningsdatum. |
| Uteplatsbeskrivning | Stensatt uteplats i söderläge. |
| Planer och bestämmelser | Adolfsberg mm,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-08, Senast ändrad: 2018-03-23) |
| Planer och bestämmelser | Regnbågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-06-26) |
| Planer och bestämmelser | Upphävande av del av tomtindelning för adolfsberg västra 2(1283k-8859)och adolfsberg västra 8(1283k-9033), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-25, Registreringsdatum: 2018-03-23) |
| Gemensamhetsanläggning | HELSINGBORG REGNBÅGEN GA:1 |
| Övriga byggnader | Enklare trädgårdsförråd. |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration är beställd |