Möckelsnäs Smålandsstugan 1, Diö
UNIKUM! En pärla på Möckelsnäs med brygga!
UNIKUM! En pärla på Möckelsnäs med brygga!
Välkommen till Smålandsstugan 1 på Möckelsnäs. En vacker, genuin timmerstuga från 30-talet som nuvarande ägare med varsam hand tagit hand om senaste tjugo åren. Stor tomt som gränsar till skog och sjö, med fantastisk vy ut över Möckeln. Redan när man kör vägen hit genom bokskogen förstår man att det är en speciell plats, här finns ytterst få bostäder vilket gör att man bor privat mitt i vacker natur och närhet till bad men trots det så ligger Älmhult centrum med all service endast 15 minuter bort. Här får man ett underbart fritidsboende eller varför inte en tillbyggnad och då ett året runt boende. Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för mer information och för att boka er visningstid.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Utgångspris | 2,995,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 3 |
| Boarea | 35 m² |
| Tomtareal/mark | 2389 m² |
| Byggnadsår | 1929 |
| Boendeform | Villa |
Kök / allrum: Plankgolv målad panel på väggar och tak. Murad öppen spis och pardörr ut till trädäck. Badrum: Kakel och klinker, duschhörna. Sovrum 1 och 2: Plankgolv, målad panel på väggar och tak, platsbyggda sängar och en kamin.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | DJ-230928 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | ÄLMHULT MÖCKELSNÄS 1:13 |
| Område | Möckelsnäs |
| Gatuadress | Möckelsnäs Smålandsstugan 1 |
| Postnummer, ort | 34371, Diö |
| Boarea (BOA) | 35 m² |
| Tomtareal/mark | 2389 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 3 |
| Antal sovrum | 2 |
| Uppvärmning | Direktverkande el (Nydragen el i samtliga utrymmen) |
| Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Torpargrund Stomme: Trä Grundmur: Gråsten Fasad: Träfasad Fönster: Blyinfattade vackra originalfönster Tak: Taktegel Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä |
| VA | Kommunalt vatten året om |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 152,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 278,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 430,000 kr |
| Kostnader | |
| Vatten och avlopp | 4,038 kr/år |
| Renhållning | 2,232 kr/år |
| Total Driftkostnad | 6,270 kr/år |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Uppställningsplats för flera bilar på tomten. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1929 |
| Boarea (BOA) | 35 m² |
| Byggnadsår | 1929 |
| Utförda renoveringar | Löpande underhåll under säljarens ägo de senaste 20 åren. |
| Uteplatsbeskrivning | Trädäck på två sidor om huset. |
| Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer | Älmhult, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-06-10, Senast ändrad: 2023-05-25) |
| Rättigheter förmån | Avtalsservitut: UTSIKT MM - SE BESKRIVNING |
| Rättigheter förmån | Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BÅTPLATS SAMT GÅNGVÄG TILL SJÖN MÖCKELN INOM OMRÅDET X - BÅTPLATS, GÅNGVÄG |
| Övriga byggnader | Två bodar för förvaring (varav en är en tidigare gäststuga och kan med fördel renoveras för att bli det igen). |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration ej utförd |