Kadettgatan 36C, Helsingborg

Kadettgatan 36C Helsingborg

Det var många år sedan vi senast kunde erbjuda en av de stora 4:orna om hela 104 kvm i den här välskötta föreningen. Denna lägenhet har aldrig bytt ägare och förutom badrum och wc/dusch så är det inte så mycket annat som bytts ut heller. Planlösningen fördelas på hall, wc/dusch, 2 sovrum med garderob, förråd, vardagsrum, sovrum med garderobsvägg, kök med matplats, tvättstuga med groventré och badrum med badkar. Stambyte skedde 2009 och då totalrenoverades tvättstuga, badrum och wc/dusch. Köket är från HTH och insatt ca 1994. Belägen på 3:e våningen (ej hiss) och den inglasade balkongen är i sydvästläge. En välhållen lägenhet med fantastiskt potential. https://brfkadetten.se/index.html

Bostadsinfo
Pris 995,000 SEK
Pristyp Eller högstbjudande
Månadsavgift 7783
Antal rum 4
Boarea 104 m²
Byggnadsår 1968
Boendeform Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Hall medheltäckningsmatta. Förråd/klädkammare. WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och dusch. Helrenoverat 2009. Sovrum med heltäckningsmatta och garderob. Sovrum med heltäckningsmatta och garderob. Vardagsrum med parkettgolv. Större sovrum med heltäckningsmatta, garderober och balkongdörr. Kök med plastmatta och HTH-kök från ca 2009. Äldre vitvaror. Groventré/tvättstuga med klinkergolv och egen entré. Tvättmaskin. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar. Helrenoverat 2009.

Byggnad

Flerfamiljsfastighet i 3 våningar + källare.

Övrigt

Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. HN-240314
Boendeform Bostadsrätt
Område Västra Berga
Gatuadress Kadettgatan 36C
Postnummer, ort 25455, Helsingborg
Lägenhetsnummber 16
Lägenhetsnummber LM 1202
Boarea (BOA) 104 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Antal rum 4
Antal sovrum 3
Antal uteplatser 1
Uteplatser Ca 7 kvm inglasad balkong i sydvästläge.
Andelstal 0,55048
Andelstal insats 0,55048
Andel av månadsavgift 0,55048
Överlåtelseavgift 1,433 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Pantförskrivning är inte pantsatt
Pantsättningsavgift 573 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 7,783 SEK
Hushållsel 6,000 kr/år
Total Driftkostnad 6,000 kr/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen hyr ut p-platser och garageplatser i länga genom kö-system.
Bostadsrätt
Namn på Brf Riksbyggens brf Kadetten
Brf bildades 1967
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1968
Hiss finns Nej
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och självdragsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen I källaren finns tvättstuga och cykelrum. Förrådsrum i källaren kan hyras (viss kö).
Utförda renoveringar 2009 - 2010 - Stambyte 2010 - Takisolering/värmejustering 2012 - 2013 - Entreér, dörrar. Montering av taggsystem och porttelefoni 2014 - Trappbelysning 2016 - Installerat fibernät 2017 - Tvättstugor 2017 - 2018 - Utomhusbelysning 2017 - 2018 - Garage & p-platser 2017 - 2018 - Portar utvändigt 2017 - 2018 - Balkonger, inglasning 2018 - 2019 - Installationer av laddstolpar 2018 - 2019 - Ombyggnad av p-platser 2018 - 2019 - Byte dörrfoder, samt brytskydd 2019 - 2020 - Lekplatser, utemiljö/markytor 2019 - 2020 - Fasader garage 2019 - 2020 - Tvättutrustning 2020 - Takfläktar 2021 - Renovering av dränering 2022 - Nytt passagesystem installerat
TV/Internet Fastigheten är ansluten till Öresundskrafts fibernät.