Vagnmansgatan 22, Helsingborg

Vagnmansgatan 22 Helsingborg

Mycket välhållen lägenhet med förträfflig planlösning, fint läge på 2:a våningen och balkongen i väster mot föreningens trädgård. Planlösningen utgörs av hall med garderober, helkaklat badrum med badkar, sovrum med garderober, vardagsrum med balkongdörr och kök med matplats. Stabil och välskött förening med allt större underhåll utfört. Möjlighet till snabbt tillträde för den som så önskar. Område med god närservice och gångavstånd till det mesta.

Bostadsinfo
Status Såld
Pris 795,000 SEK
Pristyp Eller högstbjudande
Månadsavgift 4595
Antal rum 2
Boarea 54 m²
Byggnadsår 1944
Boendeform Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Hall med laminatgolv och 2 garderober. WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat, dusch och fönster. Sovrum med plastmatta och garderober med skjutdörrar. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Kök med laminatgolv. Utrustning: kyl (2018), frys (äldre), spis (äldre), fläkt (äldre) och diskmaskin (2018).

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Allmän information

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Övrigt

NETTOSKULDSÄTTNING: 225.400 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. 240210
Boendeform Bostadsrätt
Område Eneborg
Gatuadress Vagnmansgatan 22
Postnummer, ort 25249, Helsingborg
Lägenhetsnummber 13
Lägenhetsnummber LM 1102
Boarea (BOA) 54 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Det finns cykelkällare och tvättstuga i samma hus. Alla lägenheter har förråd i både källaren och på vinden.
Antal rum 2
Antal sovrum 2
Antal uteplatser 1
Uteplatser Balkong i västerläge mot föreningens trädgård/gräsmatta.
Andelstal 1,97932
Andel av månadsavgift 1,97932
Överlåtelseavgift 1,433 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Pantförskrivning är pantsatt
Pantsättningsavgift 573 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 4,595 SEK
Hushållsel 4,800 kr/år
Total Driftkostnad 4,800 kr/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen har 18 egna p-platser. Separat kösystem tillämpas.
Bostadsrätt
Namn på Brf HSB Örnen
Brf bildades 1944
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1944
Hiss finns Nej
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och självdragsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Tvättstugor, förråd och cykelrum.
Utförda renoveringar 2006 - stambyte med badrumsrenovering 2010 - säkerhetsdörrar 2014 - fiberoptik 2018 - nya balkonger 2021 - nytt sophus 2024 - nytt yttermiljö mot Apotekaregatan
TV/Internet Fiber
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2018-09-18
Energiklass E
Specifik energianvändning 138 kWh/m²
Besiktningsman Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB