Vagnmansgatan 22, Helsingborg
Mycket välhållen lägenhet med förträfflig planlösning, fint läge på 2:a våningen och balkongen i väster mot föreningens trädgård. Planlösningen utgörs av hall med garderober, helkaklat badrum med badkar, sovrum med garderober, vardagsrum med balkongdörr och kök med matplats. Stabil och välskött förening med allt större underhåll utfört. Möjlighet till snabbt tillträde för den som så önskar. Område med god närservice och gångavstånd till det mesta.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Status | Såld |
| Pris | 795,000 SEK |
| Pristyp | Eller högstbjudande |
| Månadsavgift | 4595 |
| Antal rum | 2 |
| Boarea | 54 m² |
| Byggnadsår | 1944 |
| Boendeform | Bostadsrätt |
Hall med laminatgolv och 2 garderober. WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat, dusch och fönster. Sovrum med plastmatta och garderober med skjutdörrar. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Kök med laminatgolv. Utrustning: kyl (2018), frys (äldre), spis (äldre), fläkt (äldre) och diskmaskin (2018).
Flerfamiljsfastighet.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
NETTOSKULDSÄTTNING: 225.400 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | 240210 |
| Boendeform | Bostadsrätt |
| Område | Eneborg |
| Gatuadress | Vagnmansgatan 22 |
| Postnummer, ort | 25249, Helsingborg |
| Lägenhetsnummber | 13 |
| Lägenhetsnummber LM | 1102 |
| Boarea (BOA) | 54 m² |
| Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
| Beskrivning av förråd | Det finns cykelkällare och tvättstuga i samma hus. Alla lägenheter har förråd i både källaren och på vinden. |
| Antal rum | 2 |
| Antal sovrum | 2 |
| Antal uteplatser | 1 |
| Uteplatser | Balkong i västerläge mot föreningens trädgård/gräsmatta. |
| Andelstal | 1,97932 |
| Andel av månadsavgift | 1,97932 |
| Överlåtelseavgift | 1,433 kr |
| Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
| Pantförskrivning | är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 573 kr |
| Juridisk person kan accepteras | Nej |
| Kostnader | |
| Månadsavgift | 4,595 SEK |
| Hushållsel | 4,800 kr/år |
| Total Driftkostnad | 4,800 kr/år |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Föreningen har 18 egna p-platser. Separat kösystem tillämpas. |
| Bostadsrätt | |
| Namn på Brf | HSB Örnen |
| Brf bildades | 1944 |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1944 |
| Hiss finns | Nej |
| Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och självdragsventilation. |
| Övriga utrymmen i föreningen | Tvättstugor, förråd och cykelrum. |
| Utförda renoveringar | 2006 - stambyte med badrumsrenovering 2010 - säkerhetsdörrar 2014 - fiberoptik 2018 - nya balkonger 2021 - nytt sophus 2024 - nytt yttermiljö mot Apotekaregatan |
| TV/Internet | Fiber |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration är utförd |
| Energideklaration utförd | 2018-09-18 |
| Energiklass | E |
| Specifik energianvändning | 138 kWh/m² |
| Besiktningsman | Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB |