Fint hus med mycket charm på en uppvuxen tomt i mysiga Tånga!
Fint hus med mycket charm på en uppvuxen tomt i mysiga Tånga!
Välkommen till Tångavägen 29! Ett hus som från början var Tångas byskola och har med nuvarande ägare påbörjat en varsam renovering för att återfå sin forna glans. Tomten är vackert uppvuxen och på innergården står ett majestätiskt valnötsträd som ger stor skörd! Väl inne i huset är det högt i tak och genomgående trevlig standard och redo för att flytta in i. Idag har huset tre sovrum men det finns möjlighet till ytterligare ett genom att dela av allrummet på ovanvåningen. I sidobyggnaden finns idag tvättstuga med dusch och en liten gäst wc. Resterande del är idag endast förråd men skulle med fördel kunna byggas om till en separat lägenhet för gäster eller uthyrning. Tånga är en mysig by som ligger precis mellan Ängelholm och Höganäs. Här bor du lantligt med vackra vyer och endast 2,5 km till havet och stranden i Utvälinge. All service finns i Ängelholm eller Höganäs vilka man når på 10 min åt vardera håll och även Helsingborg på endast 25 min. Stora motorvägarna för ev. pendling når man fort, E6 på 6 min och E4 på 11 min. Välkommen att boka er visningstid genom att kontakta Mäklare Dennis Janerheim!
Bostadsinfo | |
---|---|
Pris | 2,295,000 SEK |
Pristyp | Eller högstbjudande |
Antal rum | 5 |
Boarea | 128.5 m² |
Biarea | 40 m² |
Tomtareal/mark | 1012 m² |
Byggnadsår | 1909 |
Boendeform | Villa |
Bottenplan: Hall: Klinker med golvvärme, målade väggar. Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar, kamin. Kök: Ekparkett, äldre kök som varsamt renoverats för att behålla gamla stilen, liten hall och utgång till innergården. Badrum: Kakel, klinker med golvvärme och badkar. Sovrum 1: Ekparkett, målade väggar, panel i taket och platsbyggda garderober. Ovanplan: Sovrum 2: Slipat och behandlat original brädgolv, panel i taket och öppet upp i nock med synliga bjälkar, här finns även ett mysigt lönnrum (om man hittar det:)) Allrum: Ekparkett, målade väggar, utgång till balkong. Hall: Ekparkett, platsbyggd förvaring. Sovrum 3: Målat original brädgolv, platsbyggd förvaring. Sidobyggnad: Tvättstuga/pannrum: Klinker, tvättmaskin och torktumlare, duschhörna, gäst wc. Snickarbod och 2x förråd.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | DJ-240522 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG TÅNGA 7:33 |
Område | Tånga |
Gatuadress | Tångavägen 29 |
Postnummer, ort | 26294, Ängelholm |
Boarea (BOA) | 128.5 m² |
Biarea (BIA) | 40 m² |
Tomtareal/mark | 1012 m² |
Boareauppgifter enligt | Säljaren |
Antal rum | 5 |
Antal sovrum | 3 |
Möjlighet antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Jordvärme / vattenburet system |
Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Torpargrund Stomme: Tegel Grundmur: Huggen sten Fasad: Träfasad Fönster: 3-glasfönster isoler Tak: Taktegel Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten året om |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 587,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 500,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1,087,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 11 |
Totalbelopp | 1,365,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 10,985 kWh/år |
Elkostnad | 8,648 kr/år |
Hushållsel | 7,783 kr/år |
Vatten och avlopp | 3,265 kr/år |
Renhållning | 3,000 kr/år |
Antal personer i hushållet | 2 |
Total Driftkostnad | 22,696 kr/år |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Uppfart med plats för flera bilar |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1909 |
TV/Internet | Fiber finns indraget. |
Uteplatsbeskrivning | Stenlagd uteplats på innergården. |
Övriga byggnader | Sidobyggnad innehållandes tvättstuga/pannrum (med dusch och wc), ett isolerat förråd samt ett oisolerat förråd och en oinredd vind. Taket utbytt 2016 på denna byggnad. Carport finns intill sidobyggnad. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2024-07-11 |
Energiklass | D |
Specifik energianvändning | 66 kWh/m² |
Energiprestanda | 112 kWh/m² |