Ingelstorp 1191, Ljungbyhed

Ingelstorp 1191 Ljungbyhed

"Det lilla huset på prärien" har ett fantastiskt och fritt läge samt mycket stor potential. Här finns 5 rum och kök och en fristående garagebyggnad med plats för 3 bilar. Ett välhållet hus som nu behöver moderniseras/helrenoveras. Pelletspanna borgar för låga driftskostnader och möjligheterna att skapa ett drömboende är stora. Säljes för dödsbos räkning med friskrivningsklausul avseende dolda fel.

Bostadsinfo
Pris 750,000 SEK
Pristyp Eller högstbjudande
Antal rum 5
Boarea 125 m²
Biarea 82 m²
Tomtareal/mark 961 m²
Byggnadsår 1909
Boendeform Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Hall med heltäckningsmatta. Trappa till övre plan och till källaren. Utgång mot både husets fram- och baksida. Vardagsrum med heltäckningsmatta. Sovrum med heltäckningsmatta och garderober. Sovrum med linoleummatta och garderober. Kök med plastmatta. Äldre skåpinredning och vitvaror. WC/dusch med klinkergolv/plastmatta. Utrustning: wc, handfat och duschplats. Övre plan: Oinredd vind och 2 sovrum i gavlarna. Källare: 3 förvaringsrum och matkällare, pannrum och tvättstuga. Dörr och trappa finns mot husets baksida.

Övrigt

Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. HN240212
Boendeform Villa
Fastighetsbeteckning KLIPPAN INGELSTORP 1:4
Område Ingelstorp
Gatuadress Ingelstorp 1191
Postnummer, ort 26454, Ljungbyhed
Boarea (BOA) 125 m²
Biarea (BIA) 82 m²
Tomtareal/mark 961 m²
Boareauppgifter enligt Lantmäteriet
Antal rum 5
Antal sovrum 4
Uppvärmning Komibpanna el och pellets
Byggnadsätt Stomme: Trä Fasad: Träfasad Fönster: 2-glasfönster Tak: Eternit Bjälklag: Trä
VA Enskilt vatten året om
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde(Byggnad) 586,000 kr
Taxeringsvärde(Mark) 158,000 kr
Summa taxeringsvärde 744,000 kr
Inteckningar
Pantbrev 1
Inteckningar 1
Totalbelopp 69,000 kr
Kostnader
Årlig elförbrukning 1,397 kWh/år
Elkostnad 8,477 kr/år
Värme 22,500 kr/år
Vatten och avlopp 5,617 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 36,594 kr/år
Kommentar Driftskostnaderna är säljarens faktiska/uppskattade för kalenderåret 2023 och för ett ensamhushåll. Elförbrukningen (1.397 kWh), kostnaden för renhållning och slamtömning (5.617 kr) är faktiska och förbrukningen/kostnaden för pellets är uppskattad (5 pallar/22.500 kr).
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Uppställningsplats framför garaget.
Byggnad
Byggnadsår 1909
Boarea (BOA) 125 m²
Biarea (BIA) 82 m²
Byggnadsår 1909
Gemensamhetsanläggning KLIPPAN FARSTORP GA:1
Övriga byggnader Dubbelgarage om ca 43 kvm med vidbyggt enklare garage om ca 15 kvm.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2024-09-12
Energiklass B
Specifik energianvändning 80 kWh/m²
Energiprestanda 52 kWh/m²
Besiktningsman Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB