Södergatan 37A, Ekeby

Rumsbeskrivning VILLAN HALL med klinkergolv/parkettgolv. Garderober, hylla och krokar för skor och ytterkläder. KÖK med laminatgolv. Ljus skåpinredning med mycket goda förvaringsmöjligheter. Matplats för ca 6 personer. Utrustning: kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin (diskmaskin kan vara ur funktion). VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till uterum, altan och trädgård. Plats för större matbord, soffgrupp mm. Möjligt att dela av för extra sovrum. ALLRUM med parkettgolv. Kamin samt plats för soffgrupp. SOVRUM med laminatgolv. Garderober. Utgång till altan. Plats för dubbelsäng mm. SOVRUM med laminatgolv. Garderober. Plats för enkelsäng mm. BADRUM är helkaklat med golvvärme. Dusch, wc, handfat och skåp. GÄST-WC med våtrumsplastmatta. Wc och handfat. GROVKÖK med klinkergolv. Grovvask, tvättmaskin, torkskåp, förvaringsskåp och elpanna. GARAGE och ANNEX för en bil samt ytterligare två förråd/rum samt wc och handfat. Ingång från uterum..

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul avseende dolda fel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten. Säljaren ansvarar i regel inte för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfull gjord undersökning. Med Konkret fel menas att fastigheten avviker från det som parterna har avtalat om. Det kan vara fråga om en garanti i köpekontraktet, men också konkreta uppgifter som säljaren har lämnat, exempelvis i objektbeskrivningen. En köpare måste räkna med att en begagnad byggnad inte är i samma skick som en ny. Defekter som beror på åldersförändringar och normal förslitning utgör inte fel i köprättslig mening. Säljare ansvarar normalt inte för fel som är upptäckbara. Om en normalt kunnig köpare skulle ha kunnat upptäcka felet vid en noggrann undersökning är felet upptäckbart; då får köparen själv stå för det. Om den normalt kunnige och noggranne köparen inte skulle ha kunnat upptäcka felet är det dolt; då ansvarar säljaren. Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Finns det möjlighet måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker köparen symptom på fel, skärps kraven ytterligare. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).