Välhållet kedjehus med trevligt läge, insynsskyddad trädgård, stor potential och möjligheter för generationsboende eller uthyrning av del av bostaden. Detta hus var från början två bostäder om 3 rok, men ägaren har byggt om till enfamiljsbostad och den består nu av 6 rum, kök och 2 badrum. Möjlighet finns t ex för den som så önskar att bygga om till 4 rok + 1 rok. Inglasat uterum, stensatt uteplats, lättskött trädgård och isolerat förråd som kan användas som verkstad eller gästrum. Luft/vatten värmepump och solcellspaneler borgar för lägre driftskostnader. Båda badrummen och köket är äldre, i övrigt är huset i gott skick. Säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.
Bostadsinfo | |
---|---|
Pris | 2,995,000 SEK |
Pristyp | Eller högstbjudande |
Antal rum | 6 |
Boarea | 139 m² |
Biarea | 28 m² |
Tomtareal/mark | 381 m² |
Byggnadsår | 1959 |
Boendeform | Kedjehus |
Hall/entré med klinkergolv och klädkammare. WC/dusch med våtrumsmatta och "Perstorpsskivor" på väggarna. Utrustning: wc, handfat och dusch. Fönster. Sovrum (fd kök) med laminatgolv. Vardagsrum (i 2 lika stora delar) med laminatgolv. Utgång till uterummet. Hall/entré med klinkergolv, klädkammare och trappa till övre plan. WC/dusch med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Kök med plastmatta, äldre skåpinredning och äldre vitvaror. Övre plan: Hall med garderober. Sovrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta Sammanslaget sovrum (2 delar) med parkettgolv och klädkammare med garderober.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | HN240710 |
Boendeform | Kedjehus |
Fastighetsbeteckning | HÖGANÄS VIKEN 118:99 |
Område | Norra Hage |
Gatuadress | Ringvägen 32 |
Postnummer, ort | 26363, Viken |
Boarea (BOA) | 139 m² |
Biarea (BIA) | 28 m² |
Tomtareal/mark | 381 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 6 |
Antal sovrum | 3 |
Möjlighet antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Värmepump luft-vatten |
Byggnadsätt | Grundläggning: Krypgrund Stomme: Lättbetong Fasad: Tegelstensfasad Fönster: 3-glasfönster Tak: Tegel Bjälklag: Betong/trä |
VA | Kommunalt vatten genom samfällighet/villaförening |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,278,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 798,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2,076,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 8 |
Totalbelopp | 810,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 9,654 kWh/år |
Elkostnad | 23,385 kr/år |
Vatten och avlopp | 3,300 kr/år |
Renhållning | 2,671 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 29,356 kr/år |
Kommentar | Driftskostnaderna är säljarens faktiska för ett ensamhushåll under kalenderåret 2023. Förbrukningen har varit 9.654 kWh el och 50 kbm vatten. Kostnaden för VA är samfälld och enligt schablon för normalförbrukning. Avläsning sker 2 ggr/år och vid större eller mindre förbrukning justeras kostnaden. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Uppställningsplats på framsidan. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1959 |
Boarea (BOA) | 139 m² |
Biarea (BIA) | 28 m² |
Byggnadsår | 1959 |
Uteplatsbeskrivning | Inglasat uterum och stensatt uteplats, båda i skyddat söderläge. Uterummet har en luft/luftvärmepump för både värme och kyla. |
Planer och bestämmelser | Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-10, Senast ändrad: 2023-12-20) |
Övriga byggnader | Mindre förråd (delat med grannen) på båda sidor av fastigheten. |