Egendesignat kök, fina golv och smart planlösning!
Egendesignat kök, fina golv och smart planlösning!
Mycket fin lägenhet med smart planlösning och härlig balkong i skönt västerläge! Bekvämt och härligt läge på 2:a våningen. Planlösningen utgörs av hall med gömd tvättpelare, helkaklat badrum med dusch, sovrum med garderober, vardagsrum med utgång till balkong samt kök med matplats. Stabil och välskött förening med fiber, säkerhetsdörrar och genomfört stambyte. Område med god närservice och gångavstånd till bland annat parker, idrott och citys rika utbud. Ej hiss. Möjlighet till snabbt tillträde.
Bostadsinfo | |
---|---|
Pris | 875,000 SEK |
Pristyp | Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 4595 |
Antal rum | 2 |
Boarea | 55 m² |
Byggnadsår | 1945 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
HALL med parkettgolv. Plats för skor och ytterkläder. Städskåp och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare i högskåp. KÖK med parkettgolv. Egendesignat och handbyggd skåpinredning. Matplats för fyra personer. Utrustning: kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. Plats för soffgrupp mm. Utgång till balkong. SOVRUM med parkettgolv. Flera garderober. Plats för dubbelsäng mm. DUSCH/WC är helkaklat. Dusch, wc, skåp, handfat och elektrisk handdukstork. Öppningsbart fönster.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 225.400 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF-240805 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Eneborg |
Gatuadress | Handelsmansgatan 2C |
Postnummer, ort | 25249, Helsingborg |
Lägenhetsnummber | 34 |
Lägenhetsnummber LM | 1102 |
Boarea (BOA) | 55 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande källar- och vindsförråd. |
Antal rum | 2 |
Antal sovrum | 1 |
Antal uteplatser | 1 |
Uteplatser | Balkong i västerläge, ca 5 m². |
Andelstal | 1,97932 |
Andelstal insats | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andel av månadsavgift | 0,0197932 |
Överlåtelseavgift | 1,433 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
Pantförskrivning | är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 573 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 4,595 SEK |
Avgiftshöjningar | Årsavgifterna har höjts 3% fr o m 1/10 2024. |
Hushållsel | 3,300 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 3,300 kr/år |
Kommentar | Elkostnaden är uppskattad av säljaren. hemförsäkring tillkommer. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Föreningen har 18 egna p-platser. Separat kösystem tillämpas. |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | HSB Örnen |
Brf bildades | 1944 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1945 |
Hiss finns | Nej |
Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och självdrag. |
Övriga utrymmen i föreningen | Tvättstugor, förråd och cykelrum. |
Utförda renoveringar | 2006 - stambyte med badrumsrenovering 2010 - säkerhetsdörrar 2014 - fiberoptik 2018 - nya balkonger 2021 - nytt sophus |
TV/Internet | Fiber |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2018-09-18 |
Energiklass | E |
Specifik energianvändning | 138 kWh/m² |