Axelvold 3111, Kågeröd

Axelvold 3111 Kågeröd

Ett litet rött hus på landet i pittoreska och vackert belägna Axelvold kan nu bli ditt! Stora investeringar och renoveringar har genomförts de senaste 3 åren. Vad sägs om t ex nytt tak, ny varmvattenberedare, luft/luftvärmepump, el, elcentral, tilläggsisolering, trädäck, stensatt uteplats och ett helt nytt, exklusivt och stort badrum med tvättavdelning. Husets 98 kvm fördelas idag på nedre plan på hall, wc, kök och stort vardagsrum (kan delas av till ytterligare ett sovrum). På övre plan finns ett allrum/sovrum och ett sovrum. I källaren finns diverse förvaringsutrymmen och stort badrum/tvättstuga.

Bostadsinfo
Pris 1,500,000 SEK
Pristyp Eller högstbjudande
Antal rum 3
Boarea 98 m²
Biarea 52 m²
Tomtareal/mark 858 m²
Byggnadsår 1948
Boendeform Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Entréplan: Hall med klinkergolv/brädgolv. Trappa till övre plan och trappa till källaren. WC med klinkergolv, handfat och wc-stol. Kök med brädgolv och nytt kök ca 2010. Vitvaror från ca 2010 utom kyl/frys (2019). Vardagsrum med brädgolv och fönster i 3 väderstreck. Kan delas av till ytterligare ett sovrum. Övre plan: Allrum/sovrum med brädgolv och passage till sovrummet. Sovrum med laminatgolv. Källare: Diverse förvaringsutrymmen och nytt (2022) badrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme) och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. HN-240804
Boendeform Villa
Fastighetsbeteckning SVALÖV AXELVOLD 1:98
Område Axelvold
Gatuadress Axelvold 3111
Postnummer, ort 26878, Kågeröd
Boarea (BOA) 98 m²
Biarea (BIA) 52 m²
Tomtareal/mark 858 m²
Boareauppgifter enligt Lantmäteriet
Antal rum 3
Antal sovrum 2
Möjlighet antal sovrum 3
Uppvärmning Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Byggnadsätt Grundläggning: Källare -dränerad med Isodrän Stomme: Trä Fasad: Träfasad Fönster: 2-glasfönster Tak: Betongpannor -2024 Bjälklag: Trä
VA Kommunalt vatten och egen brunn.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde(Byggnad) 672,000 kr
Taxeringsvärde(Mark) 198,000 kr
Summa taxeringsvärde 870,000 kr
Inteckningar
Pantbrev 12
Totalbelopp 1,139,000 kr
Kostnader
Årlig elförbrukning 12,050 kWh/år
Elkostnad 30,403 kr/år
Vatten och avlopp 10,614 kr/år
Renhållning 2,365 kr/år
Antal personer i hushållet 2
Total Driftkostnad 43,382 kr/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Uppställningsplats för flera bilar framför huset.
Byggnad
Byggnadsår 1948
Boarea (BOA) 98 m²
Biarea (BIA) 52 m²
Byggnadsår 1948
Utförda renoveringar Ny varmvattenberedare, delvis nya fönster, luft/luftvärmepump, el-central och elledningar (ej förvaringsdelen i källaren), nytt badrum, ny tvättmaskin, ny torktumlare och nytt trädäck 2022. Nytt tak 2024.
TV/Internet Ansluten till fibernät.
Uteplatsbeskrivning Stort trädäck och stenlagd uteplats.
Gemensamhetsanläggning SVALÖV AXELVOLD GA:1
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2022-01-25
Energiklass G
Specifik energianvändning 177 kWh/m²
Energiprestanda 355 kWh/m²
Besiktningsman Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
Energibeskrivning Energideklarationen utfördes under förra ägarens innehavstid och då fanns bl a ett enormt spabad i trädgården.