Frontgatan 8A, Helsingborg
Högst upp på gaveln med ett av områdets absolut bästa lägen finns denna fantastiskt välhållna och ljusa 4:a. Badrum och gästtoalett är totalrenoverat 2020 i övrigt är lägenheten i bra skick, men behöver moderniseras/fräschas upp. 8:e våningen av 8 och hiss finns. Planlösningen fördelas på hall med mindre klädkammare, badrum med kar och tvättmaskin, kök med matplats, vardagsrum, 3 sovrum och gästwc. Balkongen är i ogenerat söderläge och har markis. Möjlighet till snabbt tillträde för den som så önskar.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Pris | 1,350,000 SEK |
| Pristyp | Eller högstbjudande |
| Månadsavgift | 7752 |
| Antal rum | 4 |
| Boarea | 91.5 m² |
| Boendeform | Bostadsrätt |
Hall med linoleumgolv, garderob och mindre klädkammare. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustning wc, handfat, tvättmaskin och badkar. Fönster. Badrummet totalrenoverat 2020 och inte använt sedan dess. Kök med matplats. Äldre skåpinredning och äldre vitvaror. Utgång till balkongen. Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkongen. Gästwc med klinkergolv. Utrustning: wc och handfat. Totalrenoverat 2020. Sovrum med parkettgolv och 4 garderober. Sovrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | 240802 |
| Boendeform | Bostadsrätt |
| Område | Fredriksdal |
| Gatuadress | Frontgatan 8A |
| Postnummer, ort | 25421, Helsingborg |
| Lägenhetsnummber | 85 |
| Lägenhetsnummber LM | 1701 |
| Boarea (BOA) | 91.5 m² |
| Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
| Antal rum | 4 |
| Antal sovrum | 3 |
| Möjlighet antal sovrum | 3 |
| Antal uteplatser | 1 |
| Uteplatser | Balkong med markis och helt fritt läge i söder. |
| Andelstal | 0,62040 |
| Andelstal insats | 0,62039 |
| Andel av månadsavgift | 0,62040 |
| Överlåtelseavgift | 1,433 kr |
| Överlåtelseavgift betalas av | Köpare |
| Pantförskrivning | är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 573 kr |
| Juridisk person kan accepteras | Nej |
| Kostnader | |
| Månadsavgift | 7,752 SEK |
| Avgiftshöjningar | Avgifterna höjdes med 7% 2024. |
| Hushållsel | 4,800 kr/år |
| Total Driftkostnad | 4,800 kr/år |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Garage och p-plats finns att hyra (kösystem tillämpas). Varmgarage 520 kr, P-plats ute 165 kr, Mc-plats garage 250 kr, mopedplats 65 kr. Gästparkeringen är numera belagd med avgift i samarbete med Easypark. |
| Bostadsrätt | |
| Namn på Brf | Riksbyggen Hbg-hus 13 |
| Brf bildades | 1962 |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Byggnad | |
| Hiss finns | Ja |
| Övriga utrymmen i föreningen | Det finns barnvagns- och rullatorrum, cykel- och källarförråd samt gemensamma nyrenoverade tvättstugor. Mattvätt finns på gavel vid Frontgatan 1C. Föreningen har trevliga uteplatser med möjlighet till grillning, stora gräsytor och lekplatser för barnen. Övernattningslägenhet finns att hyra för 250 kr/natt. |
| Utförda renoveringar | 2007 - Ombyggnad av utemiljön samt installation av porttelefoner och passagesystem. 2013 - Fönster och balkongdörrsbyte. 2018 - Säkerhetsdörrar. 2020 - Stambyte inkl badrumsrenoveringar. |
| Kommande renoveringar | Löpande underhåll. |
| TV/Internet | Grundutbudet kabel-tv via Tele2 ingår. Byggnaderna är anslutna till Tele2 för bredband/internet. |