Renoveringschans!
Renoveringschans!
Nu kan vi presentera trevlig 3:a i populära brf Ostronet med både inglasad balkong och terrass! Bostaden ligger i samma byggnad som Coop och föreningen erbjuder både underjordiskt garage, övernattningslägenhet, festlokal samt stor privat "innergård". Planlösningen erbjuder stort ljust vardagsrum med anslutande kök och utgång till härlig balkong/terrass. Vidare finns hall, badrum och två rymliga sovrum. Tillhörande källarförråd samt garage med separat kösystem. Förträffligt läge med närhet till busshållplats eller kort promenad till city och Helsingborg C. Lägenheten är i renoveringsbehov!
Bostadsinfo | |
---|---|
Pris | 995,000 SEK |
Pristyp | Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 5172 |
Antal rum | 3 |
Boarea | 83 m² |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
HALL med plastmatta. Garderober och städskåp. KÖK med plastmatta och äldre skåpinredning. Kyl, frys, spis/ugn och fläkt. VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till inglasad balkong och terrass. SOVRUM med plastmatta. Garderober. SOVRUM med plastmatta. DUSCH/WC med våtrumsplastmatta. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Byggnaden är försäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
NETTOSKULDSÄTTNING: 113.391 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF-240513 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Eneborg/Högaborg |
Gatuadress | Tranemansgatan 32 |
Postnummer, ort | 25249, Helsingborg |
Lägenhetsnummber | 23 |
Lägenhetsnummber LM | 1101 |
Boarea (BOA) | 83 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande källarförråd, ca 5 m². |
Antal rum | 3 |
Antal sovrum | 2 |
Antal uteplatser | 2 |
Uteplatser | Balkong, inglasad ca 5 m² med skjutdörrar. Större terrass (tillhör ej bostadsrätten men förfoganderätt finns). |
Andelstal | 1,96118 |
Andelstal insats | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andel av månadsavgift | 0,0196118 |
Överlåtelseavgift | 1,433 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
Pantförskrivning | är inte pantsatt |
Pantsättningsavgift | 573 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 5,172 SEK |
Avgiftshöjningar | Föreningen avser höja avgiften 3-5% årligen inför kommande stambyte år 2030. |
Hushållsel | 4,800 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 4,800 kr/år |
Kommentar | Elkostnad är uppskattad av dödsboet. Hemförsäkring tillkommer. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Föreningen hyr ut p-platser i sitt underjordiska garage till de boende för ca 400 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | HSB Ostronet |
Brf bildades | 1980 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Hiss finns | Ja |
Upplåten mark | Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas. |
Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme samt från- och tilluftsventilation. |
Övriga utrymmen i föreningen | Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, gemensamhetslokal, snickarverkstad och bastu. |
Utförda renoveringar | 2023 - Säkerhetsdörrar. |
Kommande renoveringar | Stambyte planeras till år 2030. |
TV/Internet | Fiber finns i fastigheten. |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2018-11-02 |
Energiklass | E |
Specifik energianvändning | 117 kWh/m² |