Södra Stenbocksgatan 136, Helsingborg

Härlig etage-4:a i stabil och välskött förening!

Södra Stenbocksgatan 136 Helsingborg

Härlig etage-4:a i stabil och välskött förening!

Välhållen etage-lägenhet på våning fyra och fem med två balkonger i västerläge! Smart planlösning med kök, vardagsrum, dusch/wc och ett sovrum på entréplan samt två sovrum, badrum och stor klädkammare på övre plan. Här bor du med närhet till välsorterad matbutik och endast 10-15 minuters promenad till city och Helsingborg C. Välskött förening med god ekonomi! Privat innergård med lek- och grillplats som delas med två föreningar i kvarteret. Busshållplats på väldigt nära avstånd. Hiss finns. Snabbt tillträde är möjligt!

Bostadsinfo
Status Såld
Pris 1,495,000 SEK
Pristyp Eller högstbjudande
Månadsavgift 5827
Antal rum 4
Boarea 102 m²
Byggnadsår 1982
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Entréplan HALL med parkettgolv och plats för ytterkläder och skor. KÖK med rutig plastmatta och vit skåpsinredning. Arbetskök med goda förvaringsmöjligheter. Matplats för 4 personer. Utrustning: kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. Plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till balkong. SOVRUM/ALLRUM med laminatgolv. Plats för säng eller soffgrupp. DUSCH/WC med våtrumsplastmatta. Dusch, wc och handfat. Fönster (frostat). Övre plan HALL med plastmatta. Garderober och förråd/klädkammare (samt nödutgång). SOVRUM med plastmatta. Plats för säng, skrivbord mm. Utgång till balkong i västerläge. SOVRUM med plastmatta. Plats för säng, skrivbord mm BADRUM med våtrumsplastmatta. Badkar, wc och handfat.

Allmän information

Brf Tvestjärten Östra är byggd år 1983 och har fastighetsbeteckning Tvestjärten 15. Fastigheten innefattar två sammanbyggda trapphus med adress Södra Stenbocksgatan 134-136. Kvarteret Tvestjärten består av Brf Tvestjärten Östra, Brf Tvestjärten Västra och Brf Tvestjärten Norra. Dessa tre föreningar delar innergården tillsammans. Föreningen tar inte ut någon pantsättnings- eller överlåtelseavgift. En kostnad på 600 kr betalas av säljaren vid tillsyn i samband med överlåtelsen.

Övrigt

Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. NF-240611
Boendeform Bostadsrätt
Område Högaborg
Gatuadress Södra Stenbocksgatan 136
Postnummer, ort 25245, Helsingborg
Lägenhetsnummber 3646
Lägenhetsnummber LM 1302
Boarea (BOA) 102 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Boareabeskrivning Lägenheten är i två plan på våning 4 och 5 med entré på våning 4.
Beskrivning av förråd Tillhörande källarförråd, ca 4 m².
Antal rum 4
Antal sovrum 3
Antal uteplatser 2
Uteplatser Balkong i västerläge, infälld ca 4 m². Balkong i västerläge, ca 3 m².
Andelstal 2,616
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift 0,02616
Överlåtelseavgift 600 kr
Överlåtelseavgift betalas av Ingen avgift
Pantförskrivning är inte pantsatt
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 5,827 SEK
Beskrivning Månadsavgift inkl vatten, värme och kabel-tv.
Avgiftshöjningar Avgiften höjdes 5% fr o m 1 juli 2024 med anledning av omläggning av lån. Avgifterna är tidigare oförändrad sedan 2013. (kontrollerat med ordföranden 2024-06-19).
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen har inga egna p-platser. Fri parkering på kringliggande gator. P-hus mittemot i korsningen Södra stenbocks-/Furutorpsgatan.
Bostadsrätt
Namn på Brf Tvestjärten Östra
Brf bildades 1982
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1982
Hiss finns Ja
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och mekanisk självdrag.
Övriga utrymmen i föreningen Det finns tvättstuga och förråd i källaren.
Utförda renoveringar Nya dörrar och fönster 2017.
Kommande renoveringar Inga planerade renoveringar eller förändringar.
TV/Internet Comhem
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2019-07-15
Energiklass E
Specifik energianvändning 126 kWh/m²
Energiprestanda 141 kWh/m²
Besiktningsman Claus Holten, Skandek AB