Errarps byaväg 60, Ängelholm

Otroligt välskött hästgård på centralt läge i Ängelholm!

Redan när man svänger upp på den välkrattade infarten slås man av hur välskött allt är, här har generationer utvecklat och förbättrat genom åren. Gården erbjuder en ovanligt bra helhet där både hus och sidobyggnader är i väldigt fint skick. Här finns gott om plats för hästar eller någon annan verksamhet. Kombinerat med hela 11,2 hektar mark och ett läge med bara drygt 10 minuters cykelväg både till centrum och strand så är detta en typ av fastighet som sällan kommer ut på marknaden. Bostadshuset på 215 kvm är pampigt och har renoverats löpande genom åren. Köket har stora fönster åt två vilket gör att man har bra koll på hästarna i den största hagen och på vad som händer på (den ena) ridbanan. Ett stort vardagsrum på varje plan, 4 sovrum med möjlighet att göra ett femte. Två badrum samt bastu som uppskattas efter kalla dagar i stallet. Lummig och vacker trädgård med flera uteplatser bla. pergola som ger skön skugga under varma sommardagar och orangeri som uppskattas under svala kvällar och dåligt väder. Garagebyggnad med plats för två bilar och förvaring samt en mindre festlokal. I ekonomibyggnaden finns ett separat garage där det är förberett för elbilsladdare. Ekonomibyggnaderna erbjuder stall med fyra stora och fem mindre boxar. Möjligt att enkelt göra ytterligare 1-2 stora boxar. Sadel- och foderkammare. Loge med gott om plats för de maskiner som behövs på en gård, samt för hästtransport eller hästlastbil, så du slipper ha dem utomhus. Två ridbanor, en 25x40 meter med belysning, en 20x40 meter, båda med grus. Låga driftskostnader med en total elförbrukning på endast 12000 kWh/år, vilket avser all gårdens el samt husets uppvärmning via jordvärme. Kommunalt vatten och avlopp. Inom 7 minuter med bil nås bla. E6, flygplats och Brännborn Center med Ica Maxi och en uppsjö av andra butiker. Ny grundskola är planerad bara några minuters cykelväg från gården. Errarps by har en härlig gemenskap med bla årlig byafest och spontana AW med grillning, läs mer om detta på errarpsvagsamfallighet.se eller på Instagram. Se film på gården under Dokument och länkar, visas via LinkedIn. Kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.