Rymlig poolvilla om 190 m2 på fritt läge omgiven av hagar och fält!
Rymlig poolvilla om 190 m2 på fritt läge omgiven av hagar och fält!
Välkommen till Hofterups kyrkoväg 94! En rymlig familjevilla i fin stil och med alla bekvämligheter byggd 2015. Öppna ytor på bottenplan med många utgångar till det kringliggande trädäcket gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. Badrum på båda plan och rymlig tvättstuga ihop med 4 sovrum (som kan bli 5) gör detta till en villa där familjen likt paret som gillar besök och gäster kan stormtrivas. Smarta tillägg som altandörr i nedre badrummet för att nå däck med pool och tvättnedkast i walk in garderoben i master bedroom gör att detta huset sticker ut. Väl ute i trädgården möts man av ett trädäck runt huset med många ytor att vara och sitta på. En nivå upp ligger poolen och därefter vackra vyer som hagar och åkrar. Dubbelgarage med stor förrådsdel hjälper till att ge en kringbyggd känsla. På denna del av Hofterups kyrkoväg bor man privat på ett lantligt läge men väldigt nära till all service, Center Syd når man på endast 6 min och därmed också E6:an som tar en till Malmö på 24 min. Förskolor och grundskolor på cykelavstånd tillsammans med aktiviteter som padel, golf m.m. på nära håll. Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.
Bostadsinfo | |
---|---|
Senaste bud | 6,200,000 SEK |
Utgångspris | 6,495,000 SEK Eller högstbjudande |
Antal rum | 6 |
Boarea | 189 m² |
Tomtareal/mark | 1010 m² |
Byggnadsår | 2015 |
Boendeform | Villa |
Bottenplan: Hall: Klinker, målade väggar, klädkammare Kök/matplats: Ljust laminatgolv, Ballingslöv kök, Siemens vitvaror, utgång till altan Tvättstuga: Klinker, Bosch tvättmaskin och torktumlare Vardagsrum: Ljust laminatgolv, öppet upp i nock, utgång till altan Sovrum 1: Ljust laminatgolv, fondvägg Badrum: Klinker, kakel, duschhörna, utgång till altan Ovanplan: Allrum/kontor: Ljust laminatgolv, möjligt att dela av till rum Sovrum 2: Master bedroom, ljust laminatgolv, rymlig walk in garderob med tvättnedkast Sovrum 3: Ljust laminatgolv, fondvägg Sovrum 4: Ljust laminatgolv, målade väggar Badrum: Klinker, kakel, duschhörna, badkar
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | DJ-240818 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | KÄVLINGE HOFTERUP 4:109 |
Område | Hofterups Kyrkoväg |
Gatuadress | Hofterups kyrkoväg 94 |
Postnummer, ort | 24655, Löddeköpinge |
Boarea (BOA) | 189 m² |
Tomtareal/mark | 1010 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 6 |
Antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Jordvärme, vattenburet system |
Byggnadsätt | Mark: Sand Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Träfasad Fönster: 3-glasfönster isoler Tak: Betongpannor Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten året om |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 4,233,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 1,150,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 5,383,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 6 |
Totalbelopp | 4,210,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 15,713 kWh/år |
Elkostnad | 39,958 kr/år |
Vatten och avlopp | 6,878 kr/år |
Renhållning | 2,275 kr/år |
Total Driftkostnad | 49,111 kr/år |
Kommentar | Vattenförbrukning: 138 m³. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Uppfart med plats för 4 bilar. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 2015 |
Boarea (BOA) | 189 m² |
Byggnadsår | 2015 |
TV/Internet | Fiber finns indraget, nätverkskablar finns i väggarna till samtliga tv- och sovrum. |
Uteplatsbeskrivning | Stort trädäck runt i princip hela huset med många sittplatser. Trädäck runt pool. |
Rättigheter förmån | Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG |
Övriga byggnader | Garage med dubbelport och plats för två bilar samt förrådsdel bak i garaget för cyklar, verktyg och trädgårdsredskap, Isolerat och värms med luft/luft värmepump. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är beställd |
Besiktningsman | HV Besiktningskonsult, Johan Hall |