Hofterups kyrkoväg 94, Löddeköpinge

BUDGIVNING PÅGÅR

Rymlig poolvilla om 190 m2 på fritt läge omgiven av hagar och fält!

Hofterups kyrkoväg 94 Löddeköpinge

Rymlig poolvilla om 190 m2 på fritt läge omgiven av hagar och fält!

Välkommen till Hofterups kyrkoväg 94! En rymlig familjevilla i fin stil och med alla bekvämligheter byggd 2015. Öppna ytor på bottenplan med många utgångar till det kringliggande trädäcket gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. Badrum på båda plan och rymlig tvättstuga ihop med 4 sovrum (som kan bli 5) gör detta till en villa där familjen likt paret som gillar besök och gäster kan stormtrivas. Smarta tillägg som altandörr i nedre badrummet för att nå däck med pool och tvättnedkast i walk in garderoben i master bedroom gör att detta huset sticker ut. Väl ute i trädgården möts man av ett trädäck runt huset med många ytor att vara och sitta på. En nivå upp ligger poolen och därefter vackra vyer som hagar och åkrar. Dubbelgarage med stor förrådsdel hjälper till att ge en kringbyggd känsla. På denna del av Hofterups kyrkoväg bor man privat på ett lantligt läge men väldigt nära till all service, Center Syd når man på endast 6 min och därmed också E6:an som tar en till Malmö på 24 min. Förskolor och grundskolor på cykelavstånd tillsammans med aktiviteter som padel, golf m.m. på nära håll. Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.

Bostadsinfo
Senaste bud 6,200,000 SEK
Utgångspris 6,495,000 SEK Eller högstbjudande
Antal rum 6
Boarea 189 m²
Tomtareal/mark 1010 m²
Byggnadsår 2015
Boendeform Villa
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Bottenplan: Hall: Klinker, målade väggar, klädkammare Kök/matplats: Ljust laminatgolv, Ballingslöv kök, Siemens vitvaror, utgång till altan Tvättstuga: Klinker, Bosch tvättmaskin och torktumlare Vardagsrum: Ljust laminatgolv, öppet upp i nock, utgång till altan Sovrum 1: Ljust laminatgolv, fondvägg Badrum: Klinker, kakel, duschhörna, utgång till altan Ovanplan: Allrum/kontor: Ljust laminatgolv, möjligt att dela av till rum Sovrum 2: Master bedroom, ljust laminatgolv, rymlig walk in garderob med tvättnedkast Sovrum 3: Ljust laminatgolv, fondvägg Sovrum 4: Ljust laminatgolv, målade väggar Badrum: Klinker, kakel, duschhörna, badkar

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. DJ-240818
Boendeform Villa
Fastighetsbeteckning KÄVLINGE HOFTERUP 4:109
Område Hofterups Kyrkoväg
Gatuadress Hofterups kyrkoväg 94
Postnummer, ort 24655, Löddeköpinge
Boarea (BOA) 189 m²
Tomtareal/mark 1010 m²
Boareauppgifter enligt Lantmäteriet
Antal rum 6
Antal sovrum 4
Uppvärmning Jordvärme, vattenburet system
Byggnadsätt Mark: Sand Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Träfasad Fönster: 3-glasfönster isoler Tak: Betongpannor Utv. plåtarbete: Galvaniserad målad plåt Bjälklag: Trä
VA Kommunalt vatten året om
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde(Byggnad) 4,233,000 kr
Taxeringsvärde(Mark) 1,150,000 kr
Summa taxeringsvärde 5,383,000 kr
Inteckningar
Pantbrev 6
Totalbelopp 4,210,000 kr
Kostnader
Årlig elförbrukning 15,713 kWh/år
Elkostnad 39,958 kr/år
Vatten och avlopp 6,878 kr/år
Renhållning 2,275 kr/år
Total Driftkostnad 49,111 kr/år
Kommentar Vattenförbrukning: 138 m³.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Uppfart med plats för 4 bilar.
Byggnad
Byggnadsår 2015
Boarea (BOA) 189 m²
Byggnadsår 2015
TV/Internet Fiber finns indraget, nätverkskablar finns i väggarna till samtliga tv- och sovrum.
Uteplatsbeskrivning Stort trädäck runt i princip hela huset med många sittplatser. Trädäck runt pool.
Rättigheter förmån Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE A FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG
Övriga byggnader Garage med dubbelport och plats för två bilar samt förrådsdel bak i garaget för cyklar, verktyg och trädgårdsredskap, Isolerat och värms med luft/luft värmepump.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är beställd
Besiktningsman HV Besiktningskonsult, Johan Hall