Modern arkitektritad villa i Trädgårdsstaden, Viken
Modern arkitektritad villa i Trädgårdsstaden, Viken
Välkommen till Pomonagatan 10! En fristående villa ritad av Waldermarson Arkitekter del i Brf Vikens hage. Byggt med kvalitet rakt igenom, golvvärme på båda plan, stora fönsterpartier från Velfac, plankgolv från Rappgo, snickeribyggt kök med vitvaror från Smeg. Bottenplan består av modern öppen planlösning med hall, kök och vardagsrum. Stort badrum med tvättpelare och ett förråd under trappan. Trappan upp är ljus och stilfull med ett stort glas som ger både trappa och allrummet på ovanplan mycket naturligt ljus. Ovanplan är för övrigt oerhört välplanerad med fyra sovrum, komplett badrum med badkar samt allrum för tv och kontorsdel. På bekvämt gångavstånd från Ingrid Pomonagatan10 återfinns Solvikens förskola, Vikenskolan (förskola-9onde klass), Ica nära U P Hallen, kollektivtrafik till HBG och Höganäs. På cykelavstånd finns charmiga gamla Viken med sin fina hamn och trevliga restauranger. Bad vid Vikens havsbad eller i kombination med kallbadsbastun vid hamnen. För den sportintresserade finns såväl fina golfbanor som ett stort sportcenter i Lerberget (grannbyn). Välkommen att kontakta Mäklare Dennis Janerheim för att boka er visningstid.
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 3,295,000 SEK Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 6729 |
Antal rum | 6 |
Boarea | 120 m² |
Byggnadsår | 2021 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Bottenplan: Hall: Klinker, platsbyggd förvaring Kök/matplats/vardagsrum: Enstavs ekparkett, målade väggar, altandörr ut till trädäck och trädgård Badrum: Kakel och klinker, tvättpelare Förråd under trappa: Enstavs ekparkett Ovanplan: Hall/allrum: Enstavs ekparkett, målade väggar, öppet upp i nock Badrum: Kakel, klinker, badkar Sovrum 1: Enstavs ekparkett, målade väggar Sovrum 2: Enstavs ekparkett, målade väggar Sovrum 3: Enstavs ekparkett, målade väggar Sovrum 4: Enstavs ekparkett, målade väggar
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1.544.658 kr Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel (källa: ÅR 2023). Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | DJ 250104 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Viken |
Gatuadress | Pomonagatan 10 |
Postnummer, ort | 26364, Viken |
Lägenhetsnummber | 25 |
Lägenhetsnummber LM | 10 |
Boarea (BOA) | 120 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande förråd, ca 7 m². |
Antal rum | 6 |
Antal sovrum | 4 |
Andelstal | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andelstal insats | 3,36087 |
Andel av månadsavgift | 0,0332377 |
Överlåtelseavgift | 1,470 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Köpare |
Pantförskrivning | är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 588 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 6,729 SEK |
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften | inkl värme och bostadsrättstillägg. |
Hushållsel | 12,132 kr/år |
Total Driftkostnad | 16,992 kr/år |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Uppställningsplats för två bilar. |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | Vikens Hage |
Brf bildades | 2020 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Byggnadsår | 2021 |
Värme- & ventilationsanläggning | Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump. Mekanisk från- och tilluftsventilation. |
Övriga utrymmen i föreningen | Tillhörande förråd, ca 7 m². |
TV/Internet | Fiber. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2024-01-11 |
Energiklass | B |
Specifik energianvändning | 25 kWh/m² |
Energiprestanda | 52 kWh/m² |