Mjöhultsvägen 64, Allerum
Lantlig idyll med fritt läge mellan åkrarna och med en härlig blandning av gammeldags charm och modern komfort. Planlösningen fördelas på nedre plan på kök med stort matrum, vardagsrum, wc, wc/dusch/tvätt och sovrum. På övre plan finns wc/dusch och 2 rejäla sovrum. Stor biluppställningsplats framför det väl tilltagna garaget och insynsskyddad trädgård med 2 trädäck och jacuzzi. Något för dig som bara vill flytta rakt in och längta till sommaren!
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Utgångspris | 3,995,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 5 |
| Boarea | 139 m² |
| Biarea | 68 m² |
| Tomtareal/mark | 1188 m² |
| Byggnadsår | 1927 |
| Boendeform | Villa |
Nedre plan: Hall med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Trappa till övre plan. Matrum med parkettgolv. Öppet mot köket. Kök med klinkergolv och elektrisk golvvärme. Skåpinredning från 2008. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn (2020) och induktionshåll (2020). Hall med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och trappa till källaren. WC/dusch/tvätt med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och kaklade/målade väggar. Utrustning: wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och utgång till trädäck och jacuzzi/utespa. WC med klinkergolv. Utrustning: wc och handfat. Vardagsrum med trägolv och braskamin. Övre plan: Hall med trägolv. WC/dusch med marockanska plattor och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och dusch. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv och klädkammare/walk in-closet.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | HN241014 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG SVEDBERG 35:5 |
| Område | Allerum/Karlsfält |
| Gatuadress | Mjöhultsvägen 64 |
| Postnummer, ort | 25476, Allerum |
| Boarea (BOA) | 139 m² |
| Biarea (BIA) | 68 m² |
| Tomtareal/mark | 1188 m² |
| Boareauppgifter enligt | Mätning |
| Boareabeskrivning | Bo- och biarean är enligt mätning. Bostaden omfattar 139 m2 + 8 m2 källare och biarean utgör garaget, vars utvändiga mått är 7 x 9,8 m. Enligt taxeringen är boarean 83 m2 och biarean 31m2. |
| Antal rum | 5 |
| Antal sovrum | 3 |
| Uppvärmning | Ytjordvärme + elvärme |
| Byggnadsätt | Grundläggning: Krypgrund/liten källare/betongplatta Stomme: Tegel Fasad: Puts på tegelfasad Fönster: 2-glasfönster isoler Tak: Betongpannor Bjälklag: Trä |
| VA | Enskilt vatten |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,139,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 625,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1,764,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 8 |
| Totalbelopp | 3,612,000 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 17,599 kWh/år |
| Elkostnad | 37,159 kr/år |
| Vatten och avlopp | 4,200 kr/år |
| Renhållning | 2,660 kr/år |
| Antal personer i hushållet | 5 |
| Total Driftkostnad | 44,019 kr/år |
| Kommentar | Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för 2024 och för ett hushåll om 2 vuxna och 3 barn. Förbrukningen har varit 17.599 kWh el. |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Uppställningsplats för flera bilar. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1927 |
| Boarea (BOA) | 83 m² |
| Biarea (BIA) | 31 m² |
| Byggnadsår | 1927 |
| Utförda renoveringar | 2008. Nybyggnation av garage. Nytt kök. Innerdörrar sodablästrade. 2009. Samtliga fönster byttes i hela huset efter ritning av originalfönster. 2011. Jordvärme installerad. Ny elcentral. Nytt badrum/tvättstuga på entréplan med vattenburen golvvärme. Även vattenburen golvvärme i intilliggande sovrum. 2013. Dränerat runt huset, uppfarten samt framsidan av tomten. Ny uppfart, stengärde, stenläggning och gräsmatta. 2015 Sopkärlsförvaring. 2017. Neptun utespa med 2 liggplatser installerades. Trädäck/pergola. Ny tvättmaskin och torktumlare. Renovering av innertrappa. Nya vindskivor. 2019. Fiber installeras. Vedskjul/förråd byggs. 2020. Nytt tak. Renovering av fönsterkupa. Nytt badrum övre plan. Friggebod byggs. Entréhall renoveras med klinkergolv och golvvärme. Ny spis, ugn och köksblandare. Ny wc-stol och kran på gäst-wc. Nytt staket. 2021. Ny värmepump i garaget. |
| TV/Internet | Bredband via fiber. Leverantör idag Tele2. |
| Uteplatsbeskrivning | Stort trädäck längs husets södersida. Fristående trädäck/pergola med kvällssol. |
| Övriga byggnader | Fristående garagebyggnad om 68 kvm. Friggebod, vedskjul och voljär. |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration är utförd |
| Energideklaration utförd | 2022-01-24 |
| Energiklass | G |
| Specifik energianvändning | 111 kWh/m² |
| Energiprestanda | 219 kWh/m² |
| Besiktningsman | Christian Jirefjord, Enspecta AB |