Söker du modern och rymlig lägenhet är denna 2:a med inglasad balkong självklar för dig! Här bor du i lugnt och trevligt område i stabil förening med alla bekvämligheter. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör den luftig och lättmöblerad. Här erbjuds även ett stort sovrum med rejäla förvaringslösningar i garderober och klädkammare. Dusch och wc kombineras med egen tvättmaskin och torktumlare. I byggnaden finns underjordiskt garage, bra cykelrum och tillhörande förråd. Hissen servar alla plan. Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka enskild visning!
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 2,595,000 SEK Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 4923 |
Antal rum | 2 |
Boarea | 77 m² |
Byggnadsår | 2018 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
HALL med parkettgolv. Plats för avhängning i garderob samt hylla/krokar. KÖK med parkettgolv. Skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter. Utrustning: kyl/frys, spishäll/varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. Plats för matplats och soffgrupp m.m. SOVRUM med parkettgolv. Garderob samt stor klädkammare. Utgång till balkong. Plats för dubbelsäng m.m. DUSCH/WC/TVÄTT är helkaklat. Bra förvaringsmöjligheter. Dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, skåp, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
Flerfamiljsfastighet.
Föreningen äger fastigheten Luna 4 i Helsingborg vilken bebyggdes 2018. Föreningen består av en byggnad med 10 våningar innehållande 37 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens totala lägenhetsarea är 3066 kvm. Därutöver finns det 26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar samt utrymme för mc-parkering, cykelparkering och fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1.
Nettoskuldsättning: 815 185 kr. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF 241015 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Ringstorp |
Gatuadress | Ringstorpsvägen 32 |
Postnummer, ort | 25445, Helsingborg |
Lägenhetsnummber | 2-1104 |
Lägenhetsnummber LM | 1104 |
Boarea (BOA) | 77 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande källarförråd, ca 4 kvm. |
Antal rum | 2 |
Antal sovrum | 1 |
Antal uteplatser | 1 |
Uteplatser | inglasad i söderläge, ca 6 m². |
Andelstal | 2,48570 |
Andelstal insats | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andel av månadsavgift | 0,0249 |
Överlåtelseavgift | 1,470 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Köpare |
Pantförskrivning | är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 588 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 4,923 SEK |
Beskrivning Månadsavgift | I avgiften ingår värme och renhållning. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och tv om 215 kr/mån. Hushållsel är tecknat med ett gemensamt abonnemang för samtliga lägenheter och faktureras månadsvis på bostadsrättsägarens avgift. Var lägenhet har separat vattenmätare som avräknas månadsvis. |
Avgiftshöjningar | Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2025-03-03). |
Hushållsel | 4,800 kr/år |
Hemförsäkring | 1,200 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 6,600 kr/år |
Kommentar | Kostnaderna är uppskattade av säljaren. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Garage med 26 platser, samtliga med laddstolpar. Separat kö tillämpas. Från 850 kr/mån. |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | Castor 1 |
Brf bildades | 2016 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Byggnadsår | 2018 |
Hiss finns | Ja |
Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning). |
Övriga utrymmen i föreningen | Källarförråd, cykelförråd och miljörum. |
TV/Internet | Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 215 kr/månaden för bredband, tv och telefoni (Tele2). Ansluten till Fiber med gemensamt avtal hos Tele2. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2020-07-13 |
Energiklass | C |
Energiprestanda | 64 kWh/m² |