Ringstorpsvägen 32, Helsingborg

Ringstorpsvägen 32 Helsingborg

Söker du modern och rymlig lägenhet är denna 2:a med inglasad balkong självklar för dig! Här bor du i lugnt och trevligt område i stabil förening med alla bekvämligheter. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör den luftig och lättmöblerad. Här erbjuds även ett stort sovrum med rejäla förvaringslösningar i garderober och klädkammare. Dusch och wc kombineras med egen tvättmaskin och torktumlare. I byggnaden finns underjordiskt garage, bra cykelrum och tillhörande förråd. Hissen servar alla plan. Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka enskild visning!

Bostadsinfo
Utgångspris 2,595,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 4923
Antal rum 2
Boarea 77 m²
Byggnadsår 2018
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

HALL med parkettgolv. Plats för avhängning i garderob samt hylla/krokar. KÖK med parkettgolv. Skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter. Utrustning: kyl/frys, spishäll/varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. Plats för matplats och soffgrupp m.m. SOVRUM med parkettgolv. Garderob samt stor klädkammare. Utgång till balkong. Plats för dubbelsäng m.m. DUSCH/WC/TVÄTT är helkaklat. Bra förvaringsmöjligheter. Dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, skåp, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Luna 4 i Helsingborg vilken bebyggdes 2018. Föreningen består av en byggnad med 10 våningar innehållande 37 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens totala lägenhetsarea är 3066 kvm. Därutöver finns det 26 garageplatser, samtliga utrustade med laddstolpar samt utrymme för mc-parkering, cykelparkering och fyra biluppställningsplatser på angränsande fastighet. Garaget ingår i gemensamhetsanläggningen Luna GA:1.

Övrigt

Nettoskuldsättning: 815 185 kr. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. NF 241015
Boendeform Bostadsrätt
Område Ringstorp
Gatuadress Ringstorpsvägen 32
Postnummer, ort 25445, Helsingborg
Lägenhetsnummber 2-1104
Lägenhetsnummber LM 1104
Boarea (BOA) 77 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Tillhörande källarförråd, ca 4 kvm.
Antal rum 2
Antal sovrum 1
Antal uteplatser 1
Uteplatser inglasad i söderläge, ca 6 m².
Andelstal 2,48570
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift 0,0249
Överlåtelseavgift 1,470 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Pantförskrivning är pantsatt
Pantsättningsavgift 588 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 4,923 SEK
Beskrivning Månadsavgift I avgiften ingår värme och renhållning. Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband och tv om 215 kr/mån. Hushållsel är tecknat med ett gemensamt abonnemang för samtliga lägenheter och faktureras månadsvis på bostadsrättsägarens avgift. Var lägenhet har separat vattenmätare som avräknas månadsvis.
Avgiftshöjningar Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2025-03-03).
Hushållsel 4,800 kr/år
Hemförsäkring 1,200 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 6,600 kr/år
Kommentar Kostnaderna är uppskattade av säljaren.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Garage med 26 platser, samtliga med laddstolpar. Separat kö tillämpas. Från 850 kr/mån.
Bostadsrätt
Namn på Brf Castor 1
Brf bildades 2016
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 2018
Hiss finns Ja
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
Övriga utrymmen i föreningen Källarförråd, cykelförråd och miljörum.
TV/Internet Det tillkommer en obligatorisk kostnad på 215 kr/månaden för bredband, tv och telefoni (Tele2). Ansluten till Fiber med gemensamt avtal hos Tele2.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2020-07-13
Energiklass C
Energiprestanda 64 kWh/m²