Törnrosgatan 2, Helsingborg
BUDGIVNING PÅGÅR
En oslipad diamant från från 1958!
En oslipad diamant från från 1958!
En oslipad diamant från från 1958 - idealiskt för den mindre familjen som uppskattar charmen från 1950-talet. Trevlig planlösning som fördelas på hall, kök med matplats, badrum, 2 sovrum, matrum (som kan bli ett tredje sovrum) och vardagsrum. Vidbyggt finns förråd och pannrum/tvättstuga. Hörntomt med överbyggd uteplats i västerläge och trädäck i söderläge. Carport. Säljes för dödsbos räkning med friskrivning avseende dolda fel.
| Bostadsinfo | |
|---|---|
| Senaste bud | 3,300,000 SEK |
| Utgångspris | 3,500,000 SEK Eller högstbjudande |
| Antal rum | 4 |
| Boarea | 83 m² |
| Biarea | 20 m² |
| Tomtareal/mark | 692 m² |
| Byggnadsår | 1958 |
| Boendeform | Villa |
Hall med klinkergolv från Höganäs. Garderob. Kök med klinkergolv från Höganäs. Äldre skåpinredning och äldre vitvaror. Kyl finns i köket och frysbox finns i förrådet. Utgång till uteplats och trädgård. Sovrum med heltäckningsmatta och garderober. Matrum/möjligt sovrum med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv och 5 garderober. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och badkar.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
| Fakta | |
|---|---|
| Ref. Nr. | HN250216 |
| Boendeform | Villa |
| Fastighetsbeteckning | HELSINGBORG TRÄDET 1 |
| Område | Sofieberg |
| Gatuadress | Törnrosgatan 2 |
| Postnummer, ort | 25661, Helsingborg |
| Boarea (BOA) | 83 m² |
| Biarea (BIA) | 20 m² |
| Tomtareal/mark | 692 m² |
| Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
| Antal rum | 4 |
| Antal sovrum | 2 |
| Möjlighet antal sovrum | 3 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Byggnadsätt | Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Tegelstensfasad/träpanel Fönster: 3-glasfönster Tak: Taktegel Bjälklag: Trä |
| VA | Kommunalt vatten |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,252,000 kr |
| Taxeringsvärde(Mark) | 1,495,000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2,747,000 kr |
| Inteckningar | |
| Pantbrev | 1 |
| Totalbelopp | 150,000 kr |
| Kostnader | |
| Årlig elförbrukning | 854 kWh/år |
| Elkostnad | 5,612 kr/år |
| Värme | 15,190 kr/år |
| Vatten och avlopp | 4,880 kr/år |
| Renhållning | 2,660 kr/år |
| Antal personer i hushållet | 1 |
| Total Driftkostnad | 29,392 kr/år |
| Kommentar | Driftskostnaderna är säljarens faktiska för kalenderåret 2024 och för ett ensamhushåll. Förbrukningen har varit 854 kWh el, 13.528 kWh fjärrvärme samt 37 kbm vatten. |
| Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
| Parkering | |
| Parkeringsbeskrivning | Carport i anslutning till entrén. |
| Byggnad | |
| Byggnadsår | 1958 |
| Boarea (BOA) | 83 m² |
| Biarea (BIA) | 20 m² |
| Byggnadsår | 1958 |
| TV/Internet | Ej ansluten till fibernät, men följande information finns på Pingdays hemsida. Din villa är förberedd för en anslutning till Pingdays stadsnät i Helsingborg. Du har därför möjlighet att få din villa ansluten till stadsnätet för en kostnad om 18 000 kr (alternativ 2 nedan) alternativt för en rabatterad kostnad om 8 000 kr, villkorat av att du beställer och under minst två år abonnerar på en tjänst om minst 250/100 Mbit/s från valfri bredbandsleverantör i stadsnätet (alternativ 1 nedan). Dessa priser för en anslutning gäller till och med 31 december 2025, vilket innebär att din beställning av anslutningen måste vara Pingday tillhanda senast 31 december 2025. Leveranstid är ca 3 månader efter beställningsdatum. |
| Uteplatsbeskrivning | Överbyggd uteplats i västerläge samt trädäck i söderläge. |
| Planer och bestämmelser | Sofieberg m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-09-05, Senast ändrad: 1998-10-20) |
| Planer och bestämmelser | Trädet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-06-19) |
| Övriga byggnader | Vidbyggt förråd/tvättstuga/pannrum om ca 20 kvm. |
| Energideklaration | |
| Energistatus | Energideklaration är utförd |
| Energideklaration utförd | 2025-03-11 |
| Energiklass | D |
| Specifik energianvändning | 127 kWh/m² |
| Energiprestanda | 165 kWh/m² |
| Besiktningsman | Johan Hall, HV Besiktningskonsult |