Vagnmansgatan 24, Helsingborg

Vagnmansgatan 24 Helsingborg

- RENOVERINGSOBJEKT - STAMBYTT - OMGÅENDE INFLYTT Praktisk lägenhet på första våningen (halv trappa) med balkong i väster. Renoveringsmässigt behöver nästan allt fixas. Dusch/wc är helkaklat sedan stambyte 2017 och förberett för tvättmaskin. In med ett nytt kök och fixa ytskikten så får du en toppenlägenhet på bra läge nära city. Även bra närservice och bara 5 min cykel till Campus. Två tillhörande förråd. Tvättstuga och cykelrum i källaren. Förening med egna p-platser. Ej hiss.

Bostadsinfo
Utgångspris 550,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 4955
Antal rum 2
Boarea 52.5 m²
Byggnadsår 1945
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

HALL med plastmatta. Garderober. KÖK med plastmatta. Äldre skåpinredning samt matplats. Äldre utrustning. VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till balkong. SOVRUM med plastmatta. Garderob. DUSCH/WC är helkaklad vid stambyte 2017/18. Dusch, wc, handfat med kommod, skåp och elektrisk handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Flerfamiljsfastighet.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1944. Föreningen äger fastigheten Mullbäret 10. I fastigheten upplåter man lägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Vagnmansgatan 24-28 samt Tranemansgatan 21 A-C. Inflyttning skedde under år 1947. Föreningen har 56 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2 407 m², 6 bostadsrättslokaler på totalt 398 m² samt 1 hyreslokal. Föreningen har 17 parkeringsplatser.

Övrigt

NETTOSKULDSÄTTNING: 168.032 kr Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. NF 250305
Boendeform Bostadsrätt
Område Eneborg
Gatuadress Vagnmansgatan 24
Postnummer, ort 25249, Helsingborg
Lägenhetsnummber 2
Lägenhetsnummber LM 1001
Boarea (BOA) 52.5 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Tillhörande källar- och vindsförråd.
Antal rum 2
Antal sovrum 1
Antal uteplatser 1
Uteplatser Balkong i västerläge, ca 5 kvm.
Andelstal 1,51824
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift 0,0151824
Överlåtelseavgift 1,470 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Pantförskrivning är inte pantsatt
Pantsättningsavgift 588 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 4,955 SEK
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften Vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsel 3,600 kr/år
Hemförsäkring 1,500 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 5,100 kr/år
Kommentar Elkostnad och hemförsäkring är uppskattad av säljaren.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen har 17 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas (minst ett års kö).
Bostadsrätt
Namn på Brf HSB Trasten
Brf bildades 1944
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1945
Hiss finns Nej
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och självdragsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Tvättstugor, cykelrum och förråd.
TV/Internet TV/internet via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2018-06-08
Energiklass F
Specifik energianvändning 170 kWh/m²