- RENOVERINGSOBJEKT - STAMBYTT - OMGÅENDE INFLYTT Praktisk lägenhet på första våningen (halv trappa) med balkong i väster. Renoveringsmässigt behöver nästan allt fixas. Dusch/wc är helkaklat sedan stambyte 2017 och förberett för tvättmaskin. In med ett nytt kök och fixa ytskikten så får du en toppenlägenhet på bra läge nära city. Även bra närservice och bara 5 min cykel till Campus. Två tillhörande förråd. Tvättstuga och cykelrum i källaren. Förening med egna p-platser. Ej hiss.
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 550,000 SEK Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 4955 |
Antal rum | 2 |
Boarea | 52.5 m² |
Byggnadsår | 1945 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
HALL med plastmatta. Garderober. KÖK med plastmatta. Äldre skåpinredning samt matplats. Äldre utrustning. VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till balkong. SOVRUM med plastmatta. Garderob. DUSCH/WC är helkaklad vid stambyte 2017/18. Dusch, wc, handfat med kommod, skåp och elektrisk handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
Flerfamiljsfastighet.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1944. Föreningen äger fastigheten Mullbäret 10. I fastigheten upplåter man lägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Vagnmansgatan 24-28 samt Tranemansgatan 21 A-C. Inflyttning skedde under år 1947. Föreningen har 56 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 2 407 m², 6 bostadsrättslokaler på totalt 398 m² samt 1 hyreslokal. Föreningen har 17 parkeringsplatser.
NETTOSKULDSÄTTNING: 168.032 kr Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF 250305 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Eneborg |
Gatuadress | Vagnmansgatan 24 |
Postnummer, ort | 25249, Helsingborg |
Lägenhetsnummber | 2 |
Lägenhetsnummber LM | 1001 |
Boarea (BOA) | 52.5 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande källar- och vindsförråd. |
Antal rum | 2 |
Antal sovrum | 1 |
Antal uteplatser | 1 |
Uteplatser | Balkong i västerläge, ca 5 kvm. |
Andelstal | 1,51824 |
Andelstal insats | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andel av månadsavgift | 0,0151824 |
Överlåtelseavgift | 1,470 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
Pantförskrivning | är inte pantsatt |
Pantsättningsavgift | 588 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 4,955 SEK |
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften | Vatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg. |
Hushållsel | 3,600 kr/år |
Hemförsäkring | 1,500 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 5,100 kr/år |
Kommentar | Elkostnad och hemförsäkring är uppskattad av säljaren. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Föreningen har 17 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas (minst ett års kö). |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | HSB Trasten |
Brf bildades | 1944 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1945 |
Hiss finns | Nej |
Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och självdragsventilation. |
Övriga utrymmen i föreningen | Tvättstugor, cykelrum och förråd. |
TV/Internet | TV/internet via Tele2. Kabel-tv grundutbud ingår i avgiften. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2018-06-08 |
Energiklass | F |
Specifik energianvändning | 170 kWh/m² |