Nedanför Söderåsen i det öppna landskapet utanför Axelvold och Kågeröd så döljs denna helt fantastiska oas med sitt eget lilla "mikroklimat", Helt utan insyn, dold bakom häckar och plank finner man här en samling av träd och växter från hela världen som skapar en egen park som inte liknar något annat, och ger förutsättningar för en stressfri tillvaro för både stora och små varelser. Här har genom åren skådats 33 arter av fågel och i de 3 dammarna trivs både grodor och salamandrar. Fastigheten har såklart ett charmig bostadshus med uterum, ett rejält uthus, växthus, hönshus, ankhus och här har drivits plantskola, skapats ett arboretum och planterats extremt många vackra träd och buskar. För den som så önskar så finns här naturligtvis även plats för större och fyrbenta djur. Sammanlagt 30.000 kvm ger rum för det mesta!
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 2,500,000 SEK Eller högstbjudande |
Tomtareal/mark | 30000 m² |
Boendeform | Övrigt |
Bostadsbyggnadens planlösning fördelas på nedre plan på hall med kamin, kök med matplats, vardagsrum med kamin och utgång till uterummet, sovrum och kombinerad tvättstuga och badrum. På övre plan finns möblerbar hall, wc och 2 sovrum. Boarean är taxerad till 140 kvm. Byggnaden har torparegrund, stomme av trä, fasad av träpanel och plåttak. 2- och 3-glasfönster. Det finns 2 fungerande eldstäder och 2 murade skorstenar. Uppvärmning sker genom eldning i kaminerna samt med direktverkande el (oljefyllda radiatorer). Ventilationssystem med FTX-aggregat. Uterummet är byggt 2018 med gjuten och isolerad platta samt tak av 50 mm kanalplast.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | HN250318 |
Boendeform | Övrigt |
Fastighetsbeteckning | SVALÖV AXELVOLD 1:107 |
Område | Axelvold |
Gatuadress | Axelvold 3347 |
Postnummer, ort | 26878, Kågeröd |
Tomtareal/mark | 30000 m² |
Juridisk person kan accepteras | Ja |
Taxeringskod | 120 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 1,238,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 915,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2,153,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 7 |
Totalbelopp | 702,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 10,543 kWh/år |
Elkostnad | 28,405 kr/år |
Värme | 6,400 kr/år |
Renhållning | 3,390 kr/år |
Antal personer i hushållet | 2 |
Total Driftkostnad | 38,195 kr/år |
Kommentar | Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för kalenderåret 2024 och för ett hushåll om 2 vuxna. Förbrukningen har varit 10.543 kWh el och 8 kbm ved. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Byggnad 1 | |
Byggnadsår | 1913 |
Boarea (BOA) | 140 m² |
Verkstad/loge | |
Beskrivning | Oisolerat uthus som fördelas på verkstad, fd stall och stor loge. |
Gemensamhetsanläggning | SVALÖV AXELVOLD GA:2 |
Rättigheter last | Avtalsservitut: ELLEDNING - SE BESKRIVNING |
Avtalsrättigheter | Avtalsservitut ELLEDNING |