Derbyvägen 49, Helsingborg

Derbyvägen 49 Helsingborg

Friliggande bostadsrättshus med mycket trevligt läge och utmärkt skick. Ett perfekt boende för barnfamiljen som önskar ett fräscht boende med stora sällskapsytor och härlig utemiljö. Extremt barnvänligt med gångavstånd till förskolor och skola, affär och Hittarps fina strand. Planlösningen fördelas på nedre plan på hall, dusch, vardagsrum, matrum, kök och grovkök. På övre plan finns möblerbar hall, badrum och 3 sovrum. Något för dig som vill komma till "dukat bord".

Visningar
18 Apr Enskilda visningar lördag 2025-04-19. Ring mäklaren Henrik Norberg för att boka din tid! Tel 0708-148835.
Bostadsinfo
Utgångspris 3,995,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 6424
Antal rum 4
Boarea 127 m²
Byggnadsår 1993
Boendeform Bostadsrätt
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

Nedre plan: Hall med granatskiffergolv. Trappa till övre plan. WC/dusch med klinkergolv och helkaklade väggar. Fönster. Utrustning: wc, handfat och dusch. Totalrenoverat 2021. Klädkammare/förråd. Vardagsrum oljat parkettgolv. Helt öppet mot matrummet, som skulle kunna delas av till ett fjärde sovrum. Matrum med granatskiffergolv med elektrisk golvvärme, infällda spotlights i taket. Härifrån är det utgång till trädäcket. Kök med oljat ekparkettgolv och vita skåpluckor. Maskinell utrustning med rostfria fronter: kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, spis med glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin. Ny skåpsinredning och samtliga vitvaror från 2022. Tvättstuga/groventré med granatskiffergolv. Tvättmaskin (äldre), torktumlare (2017) och utslagsvask. Här finns även fjärrvärmeväxlaren och ventilationsanläggningen. Övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Större sovrum med laminatgolv. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Takfönster. Utrustning: wc, handfat och hörnbadkar. Totalrenoverat 2021. Möjlighet till förvaring i 2 mindre vindsutrymmen.

Byggnad

Fristående 1½-planshus i ytterkant av föreningens område.

Övrigt

Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. HN250216
Boendeform Bostadsrätt
Område Laröd
Gatuadress Derbyvägen 49
Postnummer, ort 25483, Helsingborg
Lägenhetsnummber 22
Boarea (BOA) 127 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Boareabeskrivning Boarean 127 kvm enligt mätning. Enligt föreningen 110 kvm boarea.
Antal rum 4
Antal sovrum 3
Möjlighet antal sovrum 4
Antal uteplatser 1
Uteplatser Stort trädäck med bra insynsskydd.
Andelstal 2,85714286
Andelstal insats 2,85714286
Överlåtelseavgift 1,470 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Pantförskrivning är pantsatt
Pantsättningsavgift 588 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 6,424 SEK
Avgiftshöjningar Inga avgiftshöjningar aviserade.
Hushållsel 15,000 kr/år
Värme 13,044 kr/år
Antal personer i hushållet 4
Total Driftkostnad 31,644 kr/år
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Garageplatser och carportplatser hyrs ut genom kösystem, men en plats finns till varje bostad. Möjlighet finns till laddbox
Bostadsrätt
Namn på Brf Hölasset
Brf bildades 2003
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1993
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och mekanik frånluftsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Extra förråd uthyres för 200 kr/månad. Kösystem tillämpas.
TV/Internet Bredband och kabel-tv genom Tele2.