Klockaregatan 2C, Helsingborg

Klockaregatan 2C Helsingborg

Nu saluför vi praktisk 1:a högst upp i huset med hiss och härlig västerbalkong, perfekt storlek för studenten eller ett första boende! Välskött förening med låg belåning och låga avgifter. Lägenhetens planlösning fördelas på rum med alkov, kök med matplats samt hall och dusch/wc. Här bor du på lugnt och bra läge nära Campus, matbutik och nöjen. Gemensamt cykelrum, miljöhus samt tillhörande källarförråd. Välkommen att kontakta mäklare Niklas Friberg för att boka visning!

Bostadsinfo
Utgångspris 695,000 SEK Eller högstbjudande
Månadsavgift 2683
Antal rum 1
Boarea 35.5 m²
Byggnadsår 1942
Boendeform Bostadsrätt
Tillträde Enligt överenskommelse
Ansvarig Fastighetsmäklare
Alla bilder
Rumsbeskrivning

HALL med laminatgolv. Garderob RUM med parkettgolv. Sovalkov samt plats för soffa och bord. Utgång till balkong i västerläge. KÖK med parkett/trägolv. Ljus skåpinredning med bra förvaringsmöjligheter samt matplats. Utrustning: Kyl/frys, spishäll/ugn, fläkt och diskmaskin. DUSCH/WC med våtrumsplastmatta och kaklade väggar. Dusch, wc, handfat och skåp.

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Syrsan 9 i Helsingborg. På fastigheten finns ett flerfamiljshus innehållande 36 lägenheter samt 5 parkeringsplatser.

Övrigt

Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 26.714 kr Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).

Dokument och länkar
Fakta
Ref. Nr. NF 250201
Boendeform Bostadsrätt
Område Eneborg
Gatuadress Klockaregatan 2C
Postnummer, ort 25249, Helsingborg
Lägenhetsnummber 35
Lägenhetsnummber LM 1302
Boarea (BOA) 35.5 m²
Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen
Beskrivning av förråd Tillhörande källarförråd.
Antal rum 1
Antal uteplatser 1
Uteplatser Balkong, ca 2 kvm i västerläge.
Andelstal 0,0196
Andelstal insats Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift Uppgiften saknas i föreningens register
Överlåtelseavgift 1,470 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Pantförskrivning är inte pantsatt
Pantsättningsavgift 588 kr
Juridisk person kan accepteras Nej
Kostnader
Månadsavgift 2,683 SEK
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften vatten, värme, kabel-tv basutbud och bostadsrättstillägg.
Avgiftshöjningar Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-02-18).
Hushållsel 3,000 kr/år
Antal personer i hushållet 1
Total Driftkostnad 3,000 kr/år
Kommentar Elkostnaden är uppskattad av säljaren.
Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
Parkeringsbeskrivning Föreningen förfogar över 5 parkeringsplatser, 400 kr/mån. Separat kö tillämpas (minst 1 års väntetid, kontrollerat 2025-02-18).
Bostadsrätt
Namn på Brf Brf Syrsan
Brf bildades 1942
Markägare Föreningen äger marken
Byggnad
Byggnadsår 1942
Hiss finns Ja
Värme- & ventilationsanläggning Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Övriga utrymmen i föreningen Tvättstuga och cykelförråd i källaren under 2A samt källarförråd.
TV/Internet Kabel-tv och bredband via Tele2.
Energideklaration
Energistatus Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd 2023-01-17
Energiklass D
Energiprestanda 99 kWh/m²