Nu saluför vi kvadratsmart 1:a på tredje våningen med härlig balkong i västerläge! Denna lägenhet är perfekt till studenten eller som första boende. Kök med bra förvaring i öppen planlösning med vardagsrum och alkov. Vidare finns hall med smarta förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum med dusch. Trevligt område med bra närservice, nära till city och Campus! Förening med egna p-platser och bra ekonomi. Ej hiss.
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 725,000 SEK Eller högstbjudande |
Månadsavgift | 2944 |
Antal rum | 1 |
Boarea | 31.5 m² |
Boendeform | Bostadsrätt |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
HALL med laminatgolv och vitmålade väggar. Smart förvaring i stor garderob samt hyllor för exempelvis skor och väskor. KÖK med laminatgolv och vitmålade väggar. Vit skåpinredning och goda arbetsytor samt kaklat ovan arbetsbänken. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn och fläkt. VARDAGSRUM med laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa och bord samt säng i alkov. Utgång till balkong i västerläge. Helkaklat BADRUM med dusch, wc, handfat, hyllor och skåp.
Flerfamiljsfastighet.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
NETTOSKULDSÄTTNING: 158 479 kr. Nettoskuldsättning beräknas enligt följande formel: räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Mäklaren är enligt lag skyldig att uppmana köparen att undersöka bostadsrätten. Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten, eller om han/hon undersökt den, kan köparen inte som fel åberopa vad han/hon borde ha upptäckt vid undersökningen. Undantag gäller om säljaren handlat i strid mot tro och heder. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, exempelvis en fuktfläck, kan undersökningsplikten utökas. Då krävs ofta en fackman för att ta reda på om det verkligen föreligger ett fel. Om säljaren har lämnat upplysningar om misstänkta fel före köpet, kan också undersökningsplikten utökas. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF 250517 |
Boendeform | Bostadsrätt |
Område | Eneborg |
Gatuadress | Handelsmansgatan 2B |
Postnummer, ort | 25249, Helsingborg |
Lägenhetsnummber | 39 |
Lägenhetsnummber LM | 1202 |
Boarea (BOA) | 31.5 m² |
Boareauppgifter enligt | Bostadsrättsföreningen |
Beskrivning av förråd | Tillhörande vinds- och källarförråd. |
Antal rum | 1 |
Antal uteplatser | 1 |
Uteplatser | Balkong i västerläge, ca 5 kvm. |
Andelstal | 1,26765 |
Andelstal insats | Uppgiften saknas i föreningens register |
Andel av månadsavgift | 0,0126765 |
Överlåtelseavgift | 1,470 kr |
Överlåtelseavgift betalas av | Säljare |
Pantförskrivning | är pantsatt |
Pantsättningsavgift | 588 kr |
Juridisk person kan accepteras | Nej |
Kostnader | |
Månadsavgift | 2,944 SEK |
Avgiftshöjningar | Inget aviserat avseende 2025 (kontrollerat med styrelsen 2025-05-30). |
Hushållsel | 3,000 kr/år |
Hemförsäkring | 1,800 kr/år |
Antal personer i hushållet | 1 |
Total Driftkostnad | 4,800 kr/år |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Föreningen har 18 egna p-platser. Separat kösystem tillämpas. |
Bostadsrätt | |
Namn på Brf | HSB Örnen |
Brf bildades | 1945 |
Markägare | Föreningen äger marken |
Byggnad | |
Hiss finns | Nej |
Värme- & ventilationsanläggning | Fjärrvärme och självdrag. |
Övriga utrymmen i föreningen | Tvättstugor, förråd och cykelrum. |
TV/Internet | Fiber |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2018-09-18 |
Energiklass | E |
Specifik energianvändning | 138 kWh/m² |
Besiktningsman | Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB |