Mycket stort renoveringstillfälle!
Mycket stort renoveringstillfälle!
Möjligheternas hus för den händiga och stora familjen. Här bor man i ett mycket lugnt och barnvänligt område med gång- och cykelavstånd till alla bekvämligheter, inklusive Ängelholms charmiga centrum, förskola och grundskola. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes 1978, men nu är det dags för någon yngre att ta vid och modernisera/renovera. Planlösningen fördelas idag på hela 7 rum och kök, men kan delas av så att man får totalt 7 sovrum. Garage i länga ingår genom samfällighetsförening. I garaget finns möjlighet att ladda elbil. Säljes med friskrivningsklausul avseende dolda fel.
Bostadsinfo | |
---|---|
Senaste bud | 3,000,000 SEK |
Utgångspris | 2,995,000 SEK Eller högstbjudande |
Antal rum | 7 |
Boarea | 194 m² |
Tomtareal/mark | 500 m² |
Byggnadsår | 1977 |
Boendeform | Villa |
Nedre plan: Hall med plastmatta. Trappa till övre plan. WC med plastmatta. Utrustning: wc och handfat. Fönster. Kök med plastmatta och ursprunglig skåpinredning. Äldre vitvaror. Grovkök/tvåttstuga med plastmatta och köksentré. Tvättmaskin (2022) och varmvattenberedare (2020) Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats och trädgård. 3 sovrum med plastmattor. WC/dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, handfat och dusch. Renoverat ca 2007-08. Övre plan: Större hall med plastmatta och 2 klädkammare. WC/dusch med våtrumsmatta och våttapet. Utrustning: wc, handfat och dusch. Sovrum nr 4 med plastmatta. Sovrum nr 5 med plastmatta. Större sovrum (nr 6)/allrum med plastmatta och möjlighet att dela av till ytterligare ett sovrum.
Vid budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet.
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | HN250713 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | ÄNGELHOLM SÄVEN 17 |
Område | Nyhem |
Gatuadress | Ålagränd 22 |
Postnummer, ort | 26241, Ängelholm |
Boarea (BOA) | 194 m² |
Tomtareal/mark | 500 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 7 |
Antal sovrum | 6 |
Möjlighet antal sovrum | 7 |
Uppvärmning | Direktverkande el och luft/luft-värmepump |
Byggnadsätt | Grundläggning: Platta på mark Stomme: Trä Fasad: Tegelstensfasad/gavelspetsar med träpanel Fönster: 3-glasfönster (ursprungliga) Tak: Betongpannor Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 2,529,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 977,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 3,506,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 15 |
Totalbelopp | 1,402,000 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 17,614 kWh/år |
Elkostnad | 43,885 kr/år |
Vatten och avlopp | 8,621 kr/år |
Renhållning | 2,750 kr/år |
Samfällighet | 4,000 kr/år |
Antal personer i hushållet | 2 |
Total Driftkostnad | 60,306 kr/år |
Kommentar | Driftskostnaderna är säljarnas faktiska för kalenderåret 2024 och för ett hushåll om 2 vuxna. Förbrukningen har varit 17.614 kWh el och 165 kbm vatten. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Garageplats i länga ingår genom samfällighetsförening och fria p-platser inom området. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1977 |
Boarea (BOA) | 194 m² |
Byggnadsår | 1977 |
Utförda renoveringar | Badrum på nedre plan renoverat ca 2007-08. |
TV/Internet | Fastigheten är ansluten till fiber genom Bjärekraft. |
Uteplatsbeskrivning | Stensatt uteplats. |
Planer och bestämmelser | Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-05, Senast ändrad: 2015-04-15) |
Samfällighet | ÄNGELHOLM SÄVEN S:1 |
Övriga byggnader | Enklare förrådsbyggnad. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2025-08-05 |
Energiklass | E |
Specifik energianvändning | 70 kWh/m² |
Energiprestanda | 137 kWh/m² |
Besiktningsman | Johan Hall, HV Besiktningskonsult |