Nu ges tillfälle att förvärva hus på lugnt läge med anor från 1858 vilken renoverats de senaste åren! Här får du en trevlig villa i 1½ plan med bra ytor för hela familjen samt härlig uteplats under skuggande pergola. Huset erbjuder bland annat rymligt kök med alla bekvämligheter och matplats, vardagsrum, fyra sovrum, badrum med tvättpelare, gäst-wc samt två entréer. Fiber och solceller finns installerat i fastigheten. Mindre källare samt garage och ytterligare parkeringsplats för 2-3 bilar. En delvis moderniserad länga finns för eventuell verksamhet. Ekeby är ett trevligt samhälle i Bjuvs kommun. Närbutik Tempo är planerat att öppna under hösten 2025. I dagsläget finns en mindre obemannad matbutik. Bra kommunikationer med buss till Helsingborg samt Billesholm-Bjuv, med bil kör du till Helsingborg och Bjuv på 20 respektive 10 min. Fastigheten är förbesiktad med Enspecta Säljklar Plus.
Bostadsinfo | |
---|---|
Utgångspris | 2,100,000 SEK Eller högstbjudande |
Antal rum | 5 |
Boarea | 125 m² |
Biarea | 19 m² |
Tomtareal/mark | 768 m² |
Byggnadsår | 1858 |
Boendeform | Villa |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Entréplan HALL med parkettgolv. KÖK med parkettgolv. Vit skåpinredning med köksö. Matplats. Utrustning: kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. VARDAGSRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. GÄST-WC med klinkergolv. Wc och handfat. Övre plan SOVRUM med parkettgolv. SOVRUM med parkettgolv. BADRUM är helkaklat med badkar, wc, handfat med kommod. Källare Mindre källare (ca halva huset, resten krypgrund) med elpanna, varmvattenberedare samt ett ej färdigställt dusch/wc.
Solpaneler genererar 12-15.000 kWh/år.
Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljarna avgör när, hur, till vem samt till vilket pris man säljer för. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter det att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är undertecknade är mäklaren skyldig att framföra budet till säljarna som får avgöra om de vill avfärda eller anta budet. Undersökningsplikt Som köpare har du en skyldighet att noggrant undersöka fastigheten. Säljaren ansvarar i regel inte för fel som du skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfull gjord undersökning. Med Konkret fel menas att fastigheten avviker från det som parterna har avtalat om. Det kan vara fråga om en garanti i köpekontraktet, men också konkreta uppgifter som säljaren har lämnat, exempelvis i objektbeskrivningen. En köpare måste räkna med att en begagnad byggnad inte är i samma skick som en ny. Defekter som beror på åldersförändringar och normal förslitning utgör inte fel i köprättslig mening. Säljare ansvarar normalt inte för fel som är upptäckbara. Om en normalt kunnig köpare skulle ha kunnat upptäcka felet vid en noggrann undersökning är felet upptäckbart; då får köparen själv stå för det. Om den normalt kunnige och noggranne köparen inte skulle ha kunnat upptäcka felet är det dolt; då ansvarar säljaren. Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Finns det möjlighet måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Upptäcker köparen symptom på fel, skärps kraven ytterligare. GDPR Mäklarbyrån behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR). Ett av syftena med GDPR är att skydda den enskildes grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat sitt samtycke. Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig. Personuppgiftsansvarig är Mäklarbyrån (org.nr 556310-7944 med adress Apotekaregatan 5 i Helsingborg, info@maklarbyran.se).
Fakta | |
---|---|
Ref. Nr. | NF 250412 |
Boendeform | Villa |
Fastighetsbeteckning | BJUV VALLEBERGA 3:295 |
Område | Ekeby |
Gatuadress | Stengatan 18 |
Postnummer, ort | 26777, Ekeby |
Boarea (BOA) | 125 m² |
Biarea (BIA) | 19 m² |
Tomtareal/mark | 768 m² |
Boareauppgifter enligt | Lantmäteriet |
Antal rum | 5 |
Antal sovrum | 4 |
Uppvärmning | Värmepump luft/vatten och direktverkande el |
Byggnadsätt | Grundläggning: Delvis källare/torpargrund Stomme: Trä Grundmur: Gråsten Fasad: Plåt Fönster: 2-glasfönster isoler Tak: Plåt samt 24 solpaneler Utv. plåtarbete: Plåt Bjälklag: Trä |
VA | Kommunalt vatten året om |
Taxeringskod | 220 |
Taxeringsvärde(Byggnad) | 775,000 kr |
Taxeringsvärde(Mark) | 336,000 kr |
Summa taxeringsvärde | 1,111,000 kr |
Inteckningar | |
Pantbrev | 2 |
Totalbelopp | 1,572,500 kr |
Kostnader | |
Årlig elförbrukning | 15,000 kWh/år |
Elkostnad | 17,500 kr/år |
Hushållsel | 22,500 kr/år |
Vatten och avlopp | 6,000 kr/år |
Renhållning | 2,625 kr/år |
Antal personer i hushållet | 4 |
Total Driftkostnad | 48,625 kr/år |
Kommentar | Kostnad för el/hushållsel samt vatten är uppskattad av säljaren. Normal vattenförbrukning är 50 kbm/vuxen och 25 kbm/barn. Övriga kostnader som hemförsäkring, bredbandsavtal m.m. tillkommer. |
Boendekalkyl | Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Parkering | |
Parkeringsbeskrivning | Garage för 1 bil samt uppställningsplats för 1-2. |
Byggnad | |
Byggnadsår | 1858 |
Boarea (BOA) | 125 m² |
Biarea (BIA) | 19 m² |
Byggnadsår | 1858 |
TV/Internet | Fiber. |
Uteplatsbeskrivning | Uteplats och trädgård i söderläge. |
Planer och bestämmelser | Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-13, Senast ändrad: 2025-01-27) |
Övriga byggnader | Garage och äldre länga, delvis renoverad för verksamhet. |
Energideklaration | |
Energistatus | Energideklaration är utförd |
Energideklaration utförd | 2018-07-05 |
Energiklass | F |
Specifik energianvändning | 99 kWh/m² |
Besiktningsman | Jonas Helmfrid, Skandek AB |